Описание
Арт. 59644768 Вашему вниманию предлагается уютная и теплая КОМНАТА с ЛОДЖИЕЙ!
Очевидные ПЛЮСЫ:
- Удачное месторасположение – в пешей доступности от метро;
- Малонаселенная квартира;
- Застекленная лоджия, совмещенная с комнатой (+ 3.1 кв.м. полезной площади);
- Комнату можно сдавать, соседи не против (это очень ВАЖНО в коммунальных квартирах!), а это от 15000 рублей стабильного ежемесячного дохода;
- Есть возможность купить еще одну комнату (во втором блоке) в будущем или сразу две комнаты;
- «Вишенка на торте» - СОБСТВЕННАЯ ДУШЕВАЯ в отдельном помещении, закрывается на ключ, свежий ремонт, своя стиральная машина находится там же (остается в подарок будущему владельцу).
А теперь подробнее:
ЛОКАЦИЯ
До станции метро "Проспект Просвещения" 10-12 минут пешком, дом во дворах напротив ТК «Гранд Каньон», всего в 600 метрах. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания и отдыха. Хорошая транспортная доступность, вблизи дома несколько остановок общественного транспорта.
О ДОМЕ
Кирпичный дом 1981 года постройки (бывшее общежитие) находится в тихом дворе, перед окном деревья, летом не жарко. Состояние дома исправное, перекрытия железобетонные. Квартира на пятом этаже, имеется ТРИ лифта, один из них - грузовой. Парадная после ремонта.
О КВАРТИРЕ
Квартира разделена на два изолированных блока по шесть комнат с общей кухней. Отдельный вход в каждый блок. Два санузла: своя раковина, туалет на три комнаты.
На кухне собственная плита (на две комнаты). В квартире тихо и спокойно.
О КОМНАТЕ
Квадратная форма комнаты позволяет удобно расставить мебель.
Просторная застекленная лоджия превратилась в кухонный уголок. Вся мебель и техника, что на фото, остается.
Хорошее вложение денег для получения стабильного пассивного дохода. Близость к метро и торговому комплексу - комнаты в этой локации быстро и выгодно сдаются.
ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ
Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременения и долгов, никто не прописан, чистая юридическая история, полная стоимость в договоре, отказы соседям в виде уведомлений отправлены, подходит под ипотеку Росбанка и Примсоцбанка.
Сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки в подарок.
ТОРГ покупателю с прямыми деньгами!
Звоните! Показ комнаты в удобное для Вас время, по предварительной договоренности, ключи у агента.
