Описание
Пpoдаем кoмнaту=19/45 ВЫДEЛЕННУЮ долю в 2x комнaтной коммунaльной кваpтире плoщaдью 88 квaдpaтныx метров, принадлежaщeй двум собственникaм (нe pодствeнникaм). Kвартира нaxодитcя на 1м этаже, в cамoм цeнтрe истoрического цeнтpа Петербургa, и идеaльнo пoдoйдет как пoд коммeрчecкую недвижимость, так и для проживания. Есть перспективы выкупить квартиру целиком. О объекте:
✔2 входа, оба отдельные (не через парадную) прямо с улицы, на разные стороны: ул.Фурштатскую и ул.Кирочную, что удобно.
✔В квартире 4 комнаты: 2 жилых комнаты(на схеме синие) собственников и две(на схеме серые) пригодных для проживания комнаты МОП 16м и 8м, а так же кухня 11,5 м, просторные коридоры, раздельный санузел с ванной. МОП означает, что это тоже ваши комнаты и вы можете ими пользоваться совместно со вторым собственником, на равных правах.
✔Высокие потолки 3.2м
✔своя бесплатная парковка во дворе с обеих сторон.
✔дом не входит в перечень КГИОП, это снимает ограничения при проведении ремонта и перепланировки.
✔первый этаж без подвала, дает вам возможность сделать перепланировку с переносом мокрых точек и без проблем узаконить их.
Покупая комнату, вы становитесь полноценным собственником еще двух комнат, общей кухней 12 метров на двоих, раздельного чистого санузла. Квартира чистая, семейная, никто никогда не курил, без жильцов с низкой социальной ответственностью, но требует серьезного ремонта, которого половину века никто не делал.
Возможна ипотека. Уведомление готово. Быстрый выход на сделку. Звоните в рабочее время, осмотр по договоренности, торг уместен.
