Комната, 60.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Руднева, 3к2

Продам.
- рассмотрю любые варианты, даже если вас три человека и у каждого по 1млн.230тр
- рассматриваю любые национальности 
- готовлю документы
- у меня агентов нет и НЕ БУДЕТ, все через нотариуса (расходы по КУПЛЕ ПРОДАЖЕ беру на себя) обременений нет, проблем нет. Долгов нет. Прописан в комнате 1 чел - это дело 1 дня...ближе к физической продаже
- подходит под ипотеку легко ;)
- хочу продать эту комнату, здесь где живу сам, с целью на увеличение площади в другом месте ;)
- вы, после приобретения можете и в аренду сдавать...

А теперь подробнее о локации ;)
- продается с мебелью БЕЗ КРОВАТИ ;)
- животных в квартире нет
- в квартире никто не курит
- в квартире всего 3 комнаты, в одной из них 12 м.кв. пока живёт собственник мужчина лет 45 с дочкой лет 22, в другой комнате 16 м.кв. с 2022 года никто не живёт и сдавать они что-то не торопятся, но в планах продать до лета 2025г. точно и у них есть застеклённый балкон ПВХ окна (фото их комнаты у меня тоже имеется, могу дать их контакты, после приобретения моей комнаты)
- в коридоре так же есть стенка и шкаф купе (фото в коридоре с двумя большими зеркалами)
- соседи сверху, снизу, сбоку не шумят. 
- на этаже в подъезде куревом не воняет ;)и никто не шумит )) я всё наладил как заехал ))
- в квартире также держу руку на пульсе касаемо чистоты ежедневно
- стиральная машина одна на всех
- микроволновку заберу с собой (она мне дорога как память)))))
- за моим окном скоро всё позеленеет и птицы уже поют песни каждый день ;)
- во дворе есть детский сад ))
- 3 мин пешком есть остановка автобусная и трамвайная и троллейбусная и вы сможете с неё уехать и на метро Политехническая и метро Озерки и метро Проспект Просвещения и метро Академическая 
- 5 мин пешком есть несколько продуктовых магазинов и областная поликлиника 
- 10 мин пешком есть ТЦ Родео Драйв + Муринский парк + парк Сосновка