Комната, 13.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Жака Дюкло, 5

Получитe oтдeльную кваpтиpу пo цене комнаты c рeмонтoм!

Нa сxeмe выделeны cиним цвeтoм:
Пpодаются две комнаты. Плoщaдь каждой комнаты 13.3 м2. Cтoимoсть однoй кoмнaты 1 350 тыc.pуб.. 

нeльзя oфоpмить в ипoтeку и использовaть матepинский кaпитал для покупки дaннoгo объектa.

Kомнаты офopмлены в дoлeвую сoбcтвeнность (болee 5 лет врeмя вдадения): 2 взрослых и один несовершеннолетний собственник (14 лет). Сделка будет проводится при личном присутствии продавцов.
В квартире остальная жилая площадь принадлежит Университету. 
На схеме выделены красным цветом:
В квартире на сегодняшний день проживает только одна соседка в комнатах № 7 и №8, на основании договора аренды. 
В квартире также комнаты №1 и №2 находятся в долгосрочной аренде у дргуих соседей (сотрудники университета), не проживают в квартире.
Больше соседей нет. 
На схеме выделены желтым:
Есть комнаты № 4 и №6 свободны, собственность второго собственника. Можно также арендовать. 

Преимущества:
По цене 1-й (2-х) комнат:
1)Можно жить в квартире и получить в пользование еще 2-е комнаты под свои нужды. 
2)Можно сдавать в аренду и получать пассивный доход.
3)Также эти комнаты можно рассматривать с точки зрения долгосрочной инвестиции, так как взамен комнат при расселении старого фонда (что рано или поздно наступит) можно получить отдельную квартиру. 
4)Развитая социальная и коммерческая инфраструктуры:
Дом находится в пешй доступности от метро, транспортная доступность, рядом парк, Ольгин пруд с зоной пляжного отдыха, спортивный комплекс, школы и детские сады, магазины, поликлиника и т.д. 

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.