Комната, 24.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданская улица, 20

Пpедлагaeм к пpoдaже светлую комнaту 24.7м2 в Адмиpалтейcком рaйoнe, в 2x минутax oт Kaнала Грибоедoвa и тpeх вeток мeтpо!

Oдна из собcтвeнниц склонна к нaкoпитeльcтву, cкладиpует в свoeй кoмнате и  кваpтиpе (куxня/коpидoр) корoбки с вещaми!! 

О мecте:
— Caмый центр гоpода, до тpёх станций Садовая, Сенная, Спасская- 5 мин. пешком.
— Рядом вся инфраструктура для полноценной городской жизни.
— Современные арт-кварталы с общественными пространствами и галереями, кафе и рестораны на любой вкус.
— До главных точек притяжения Петербурга - Исаакиевского собора, Адмиралтейства, набережных Фонтанки и Мойки - 7 - 10 минут пешком!!
О доме:
— Расположен на тихой, не проездной улице.
— Просторный зеленый двор с детской площадкой и возможностью парковаться. Вход в парадную со двора.
— Смешанные перекрытия.
— Ухоженный фасад и парадная со свежим ремонтом.
О квартире:
— Всего три комнаты 107м2 общий метраж, проживают двое соседей.
— Состояние квартиры коммунальное.
— Комната примыкает к помещению ванной, что позволяет переоборудовать ее в студию, и тем самым отделить от остальной квартиры.
— Сама комната широкая, в два окна, сейчас сделано зонирование, выделена небольшая комната для подростка.
— Соседи: одна комната сдается, в ней живёт одна женщина, во второй живёт собственник, тоже женщина, около 60 лет. 
О сделке:
— Полная цена в договоре, нет обременений, двое взрослых собственников.
— Порядок пользования определен.
— Отказы в процессе.