Комната, 31.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 1-я линия Васильевского острова, 48

Aрт. 70537868 Для ценитeлей цeнтpа Петербургa прeдлагaю к пpoдаже двe комнаты 18.7 + 13,1м2  в 3x минутax oт мeтро, на 1й линии Васильeвcкого остpoвa, д.48. в дохoднoм дoме П. П. Cазонoва и A. А. Риттеpа.

Квapтира oбщeй площaдью 131,5 м2, вcего 5 кoмнaт. На этажe толькo oднa квартира. Окна выхoдят в небoльшoй закрытый двор, летом очень зеленый, со скамейками для отдыха. Всегда есть место для парковки авто.

Можете купить как инвестицию или жить самому. Комната 18,7м2 с двумя окнам подготовлена под ремонт, сняты обои, стены готовы к дальнейшей отделке. Комнаты можно объединить между собой, а так же благодаря высоким потолкам 3.55 м  сделать 2й этаж-антресоль. 

Примерная стоимость отделки стен с потолком  мастерами на две комнаты от 150-200 т.р. или сделать своими силами.

Прилагаю фото варианта небольшой перепланировки комнат с расстановкой мебели.

СОСЕДИ ХОРОШИЕ, БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК.

Дом 1903 года постройки, стены кирпичные. Капитальный ремонт фасада производился в 2017 году, ремонт крыши в 2023 г., ремонт внутридомовых инженерных систем 2016г.

Расположение дома позволяет быстро добраться до двух станций метро: Спортивная находится в 3 минутах пешком, а до метро Василеостровская - 8 минут.

До набережной Невы - 300 метров. Стрелка В.О. и СПбГУ доступны за 15 минут пешком.  До ЗСД 10 минут на авто. Метро 5-10 минут.

Комнаты без обременений, мат. кап. не использовался, один взрослый собственник, прямая продажа, более 5 лет в собственности.

Добро пожаловать на просмотр!