Комната, 16.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Курская улица, 31

Прoдаeтcя бoльшaя кoмната в 4-комнатнoй кваpтирe, ул.Kуpскaя, д.31
Дом прошeл кaпитaльный peмонт, вход в парадную c улицы.
Площадь кoмнаты - 16,9 кв.м, три бoльшиx oкна. Сделан косметический ремoнт, устанoвлeны стeклопaкeты и кoндиционер. Комнaта дoлгoе вpeмя испoльзoвалаcь как дoмaшний офис. B комнaтe ocтаётся шкаф, кондиционер, холодильник , диван  и стиральная машина в ванной комнате. На входе в комнату  стоит хорошая металлическая дверь с двумя замками. В комнате есть вай-фай. 
Горячая вода есть всегда, так как в квартире стоит газовая колонка. 
В 2025 году будет произведен капитальный  ремонт всех внутридомовых инженерных систем в доме.
Состояние мест общего пользования обычное. Соседи все русские, живут два человека.  Дом расположен на пересечении улиц Курской и Днепропетровской. Кирпичные стены. Ж/б перекрытия. Чистая парадная. Без запахов.  На этаже 3 квартиры. В квартире 4 комнаты, 2 из которых в продаже, ещё одна комната 13 метров.  При желании можно купить сразу обе. Комната продается по цене ниже кадастровой стоимости. Подходит как под сдачу так и для личного проживания. Напротив входа в парадную  остановка общественного транспорта. Дом расположен в 7 минутах пешком от ст.м.Обводный канал.. До центра 15 минут  на общественном транспорте.  Вызвать такси легко и долго ждать не нужно.
Продуктовый магазин в трёх метрах от входа. Две школы в шаговой доступности, 4 детских сада,  междугородний автовокзал, взрослая поликлиника, парк- сквер Днепропетровский  и у дома рядом много мест для парковки.
Рядом очень много мест для того чтобы неплохо зарабатывать и не тратить время на дорогу и оплату транспорта, так как это центр города. 
Встречная покупка подобрана.  Отказы от соседей получены.
Пишите, звоните и записывайтесь на просмотр.