Описание
Продаем комнату в 7-комнатной квартире в пешей доступности от метро "Площадь Ленина" и " Выборгская ", буквально 5-15 минут, и достопримечательностей Петербурга. Крейсер "Аврора", Площадь Ленина с фонтанами, Арсенальная и Пироговская набережные реки Невы и многое другое.
Рядом Финлядский вокзал, Военно-медицинская академия,гимназия №107 неподалеку.
Дом Памятник архитектуры, стоит обременение ГИОП - запрет изменения фасадов здания.
О доме
Год постройки дома - 1912.
Материал стен кирпич
Смешанные перекрытия (дерево по металическим балкам)
Произведена Реставрация фасада дома 2023
Произведена замена системы отопления и батарей
Выполнен ремонт подъезда
В доме установлен лифт OTIS
Во дворе много мест для парковки автомобиля
3 въезда/выезда во двор (на Лесной просп., Комиссара Смирнова и Академика Лебедева)
в доме на первом этаже нет магазинов, кафе и других торговых точек. Только офисы копаний.
О квартире
Квартира из 7 комнат, одна кухня, санузел
Состояние мест общего пользования требует ремонта
Общая площадь квартиры 170,9 кв.м.
высота потолков 3,34 м.
О комнате
комната 9,7 кв.м.
состояние комнаты жилое, сделан косметический ремонт, заменены радиаторы отопления, окно,дверь.
Документы
Один собственник
Маткапитал не использован
Прямая продажа
Историческая справка о доме:
Доходный дом Российского общества страхования капиталов и доходов "Жизнь" Архитектор - Р.И. Кригер Год постройки: 1912-1914 Стиль - Неоклассицизм
Для постройки дома был объявлен частный конкурс: лучшим из четырех проектов оказался проект архитектора Р. И. Кригера, которому и была поручена постройка.
Основными условиями при разработке планов были: устройство всех квартир не одностороннего света, а со светом с двух или более сторон; квартиры на лицо в 5-6 комнат, во дворы в 3-5; все с лифтами; наименьшее количество лестниц; квартиры до 4-х комнат могли быть с одной лишь парадной лестницей без черной прием, вполне оправдавшийся на практике при условии устройства кухонь в конце квартир, т. е. как можно дальше от передних, благодаря чему лестницы вполне сохраняют чистоту и характер парадных.
Дальнейшими условиями были: удобные вестибюли с уборными, светлые, просторные швейцарские и дворницкие и все усовершенствования современной техники: водяное отопление с вентиляцией, газовые плиты, ванны и умывальники, прачечная в мансарде с бельевым подъемником, мусоросжигательная печь, выгреба системы Шамбо, паровые снеготаялки и пр.
В доме 77 квартир и 2 магазина,выручающих при общей полезной площади в 2166 кв. саж. до 80. 000 руб. валового дохода.
Помощниками при постройке состояли: архит. О. Ф. Шульц и гражд. инж. А. М. Кнопмусс
