Комната, 159.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Фурштатская улица, 54

Здравствуйте! Предлагается хорошая комната, правильной формы, в два окна, с высокими потолками в одной из самых шикарных локаций Санкт-Петербурга. 
 Квартира с интересной планировкой. Общий вход на 2 квартиры и рядом со входом в нашу – вынесенная большая кухня. Кухня выносилась и согласовывалась ранее жильцами для исключения запахов из квартиры. 

Квартиру условно разделена на 3 зоны:
Кухня – вынесена.
Две комнаты (одна сдвоенная) с одной стороны
Три комнаты с другой, в том числе и наша. Ближе к ванной комната –  нежилая и используется квартирантами в качестве кладовой. С другой стороны одни соседи: пара, в возрасте около 50 лет.
Состояние квартиры приличное, места общего пользования в нормальном состоянии, на фото выглядят хуже, чем в реальности.
Соседи все живут давно, отношения налажены, следят на состоянием квартиры, но в теории не против расселения.
В самой комнате несколько лет назад сделан ремонт, никаких неприятных запахов, хорошие обои, проводка. Окна выходят в тихий двор.
 
Безопасность . В доме находится участковый пункт полиции. Напротив - немецкое консульство. Дом находится между дворцом бракосочетания и дворцом малютка. Количество и качество уличного видеонаблюдения - зашкаливают. 

Локация. 5 минут ходьбы от метро Чернышевская по красивейшей освещенной, благоустроенной и безопасной улице Питера. Таврический сад, ботанический сад - в паре минут . Напротив дома детский сад номер 15 и Средняя общеобразовательная школа №197 с углубленным изучением предметов естественно-научного цикла Центрального района. Огромное количество высших учебных заведений. 
 Документы. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подходит под любые формы оплаты. Один взрослый собственник, не прописан. Материнский капитал не использовался. Перепланировок нет.  
 В данной локации  не часто  что то выставляется на продажу. Просмотр , в том числе on- line просмотр проведем по согласованию. До встречи