Комната, 90.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 70

В прямой продаже комната в малонаселенной 3х комн.квартире. Доходный дом находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Построен по проекту архитектора Георгия Буятти, достроен и расширен архитектором Карлом Карловичем Андерсоном в 1987 году.
В этом доме жили :
1894 - 1900 гг. художник И. Я. Билибин 
1912-1914 гг.  поэт О. Э. Мандельштам
Капитальный ремонт был в 1981 году. Перекрытия железобетонные. В 2022 году капитальный ремонт кровли. 
Комната просторная и светлая, 2 окна. Сделан свежий ремонт, заменены батареи. Новая межкомнатная дверь. Натяжной потолок. 
Места общего пользования в хорошем состоянии. Раздельный сан/узел. Полноценная ванная, кафель. На большой кухне есть свое место. Есть место для стиральной машинки.
В квартире интеллигентные соседи, проживает 2 человека. 
В отличном состоянии парадная, мало квартир, благополучные соседи.
Просторный зеленый двор, есть место для парковки.
Развитая инфраструктура в районе, все, что нужно для жизни, рядом с домом. Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. 
До метро Технологический институт 3 минуты пешком
Отличный вариант для жизни, и для инвестиций. Можно получать пассивный доход при сдаче в аренду. В пешей доступности 4 высших учебных заведения. 
Показы по согласованию. Долгов и обременений нет. 1 взрослый собственник. Прозрачная история - первая продажа после приватизации. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Подходим для ипотеки Сбербанка. Отказы нотариальные. Рассматриваем материнский капитал.