Описание
Прoдaeм 10/119 дoлей- кoмнaта 9,7 кв.м. в 7-комнатной квaртиpе в пешей доcтупнoсти от метpo "Плoщaдь Лeнина" и " Выборгская ", буквaльнo 5-15 минут, и достопримeчaтeльностeй Пeтеpбурга. Kрейсер "Авpорa", Плoщaдь Ленинa c фoнтанaми, Aрceнальная и Пирoговcкая нaбеpежные реки Hевы и многoe другое.
Дом Памятник архитектуры, стоит обременение ГИОП - запрет изменения фасадов здания.
О доме
— Год постройки дома - 1912.
— Материал стен кирпич
— Смешанные перекрытия (дерево по металическим балкам)
— Произведена Реставрация фасада дома 2023
— Произведена замена системы отопления и батарей
— Выполнен ремонт подъезда
— В доме установлен лифт ОТIS
— Во дворе много мест для парковки автомобиля
— 3 въезда/выезда во двор (на Лесной просп., Комиссара Смирнова и Академика Лебедева)
— в доме на первом этаже нет магазинов, кафе и других торговых точек. Только офисы копаний.
О квартире
— Квартира из 7 комнат, одна кухня, санузел
— Состояние мест общего пользования требует ремонта
— Общая площадь квартиры 170,9 кв.м.
— высота потолков 3,34 м.
— О комнате
— комната 9,7 кв.м., 10/119 долей.
состояние комнаты жилое, сделан косметический ремонт, заменены радиаторы отопления, окно,дверь.
— Документы
— Один собственник
— Маткапитал не использован
— Прямая продажа
— по документам это доли в квартире, поэтому в ипотеку приобрести не получится , только за наличный расчет.
Историческая справка о доме:
Доходный дом Российского общества страхования капиталов и доходов "Жизнь" Архитектор - Р.И. Кригер Год постройки: 1912-1914 Стиль - Неоклассицизм
Для постройки дома был объявлен частный конкурс: лучшим из четырех проектов оказался проект архитектора Р. И. Кригера, которому и была поручена постройка.
Основными условиями при разработке планов были: устройство всех квартир не одностороннего света, а со светом с двух или более сторон; квартиры на лицо в 5-6 комнат, во дворы в 3-5; все с лифтами; наименьшее количество лестниц; квартиры до 4-х комнат могли быть с одной лишь парадной лестницей без черной прием, вполне оправдавшийся на практике при условии устройства кухонь в конце квартир, т. е. как можно дальше от передних, благодаря чему лестницы вполне сохраняют чистоту и характер парадных.
В доме 77 квартир и 2 магазина,выручающих при общей полезной площади в 2166 кв. саж. до 80. 000 руб. валового дохода.
Помощниками при постройке состояли: архит. О. Ф. Шульц и гражд. инж. А. М. Кнопмусс
