Комната, 122 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Средний проспект Васильевского острова, 59/38

О доме:
* Число этажей - 4 
* Год постройки 1863
* Материал несущих стен - кирпичный
* Материал межэтажных перекрытий- смешанный
* Количество парадных - 3
* Тип застройки (арх.стиль) -индивидуальный, дореволюционная застройка
* Год проведения реконструкции-1957
* Отопление: центральное
* Горячее водоснабжение: центральное
* Газоснабжение: центральное
* Состояние дома: исправный
* Капитальный ремонт, год проведения: 2020
* Признан аварийным: Нет
* Вход в подъезд со стороны Среднего проспекта В.О.

О квартире:
* Шесть комнат, две комнаты из которых смежные, по факту квартира 5-ти комнатная, в которых проживает 5 человек 
* Места общего пользования в хорошем состоянии
* Кухня просторная, окна выходят во двор
* Ванная находится на кухне, при использовании закрывается на замок
* На кухне установлена своя стиральная машинка и плита на две комнаты 
* Есть собственная кладовая
* У каждого собственника свой эл.счётчик и лицевой счёт 

О комнате :
* Комната 16,2 квадратных метра правильной прямоугольной формы
* Потолок 3,17 м 
* Окна выходят на Средний проспект В.О.
* Косметический ремонт, установлен новый стеклопакет

Транспортная доступность
Метро Василеостровская-7 минут пешком. Автобусная и трамвайная остановка у входа в парадную.

Развитая инфраструктура
Очень удобная локация для комфортной жизни:
магазины,детские сады,школы, знаменитые университеты на весь мир, Кафе,рестораны . 
Неподалёку Благовещенский сад , Сад Веры Слуцкой, набережная Лейтенанта Шмидта с прекрасным видом на Неву. 
Рядом с метро прекрасная Аллея с фонтаном и скамейками, где можно прогуляться , вкусно поесть.

Условия продажи
* Прямая продажа от собственника 
* Вид объекта Недвижимости - жилое помещение 
* Общая долевая собственность - 16/84 
* Нотариальный договор купли-продажи
* Без обременения 
* Без долгов по коммунальным платежам 
* Отказы соседей получены

В данный момент комната сдаётся, пользуется очень высоким спросом круглый год. Возможно рассмотреть как для собственного проживания так и под сдачу как инвестиция с постоянным доходом.