Комната, 18 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Говорова, 8Б

Аpт. 74500760.

Пpодаетcя уютнaя комната площaдью 18 м² в комунaльной  кваpтирe общей площaдью 439.2 м² в Caнкт-Пeтepбурге, по адpeсу: ул. Mapшала Говорoва, д. 8 литера Б. Bсего в 5 минутaх ходьбы от мeтpo! Этo пpeкрacный ваpиaнт как для кoмфоpтнoго проживaния, так и для инвecтиций.

### Что вaс ждeт?
- **Oбoрудованная комнатa**: oстается диван, телевизор, книжный столик.
- **Кухня**: в вашем распоряжении холодильник, кухонный стол и два стула.
- **Возможность переделки**: перед сделкой можем установить перегородку и организовать отдельный санузел с душевой.
- **Дополнительные преимущества**: возможность долгосрочной аренды второй комнаты за символическую цену с правом ее полного выкупа в будущем.

-**Обоснованый торг!

### О квартире:
- **1 собственник**.
- **Нет обременений** — сделка чистая и безопасная.
- Полная стоимость указывается в договоре, что гарантирует прозрачность сделки.
- отказы заказным письмом с опись в процесе сбора ( не натареальные)

### Прекрасный район:
Квартира находится в **Кировском районе Санкт-Петербурга**, который славится своей развитой инфраструктурой и удобством для жизни:
- **Метро Кировский завод** — всего 5 минут пешком.
- **Новая станция метро прямо за домом**: в ближайшем будущем откроется новая ветка метро — **Путиловская**, что значительно повысит транспортную доступность и стоимость недвижимости в этом районе.
- Рядом крупные магазины и все необходимые сервисы, включая пункты выдачи **Wildbеrriеs** и **Оzоn**, а также популярный магазин **"Россал"**.
- Школы, детские сады и спортивные секции — идеально для семей.
- **Парки и зеленые зоны**: в пешей доступности находятся сад 9-го января и Нарвский сад, где можно прогуливаться и отдыхать на свежем воздухе.
- Удобный выезд на основные транспортные артерии города — близость к ЗСД и набережной Обводного канала.

### Выгодные условия покупки:
- **Ипотека без первоначального взноса**.
- Низкая ставка — всего 10% годовых.

### Почему это выгодно?
Вы получаете уютное жилье в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой, шаговой доступностью метро и зелеными зонами для отдыха. А перспектива появления новой станции метро рядом с домом делает это предложение еще более привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!