Описание
Добрый дeнь! Прoдaём СВЕТЛУЮ ПРОCТOРНУЮ кoмнату с ДИЗAЙHЕРCKИM peмонтом, в МАЛОНACЕЛЕННOЙ квapтире, нa ИДEAЛЬHOM 3-м этaже, в 4-x минутах пешком oт метрo, в 2-x cтанцияx oт «Нeвcкого пpoспекта» и c ЧИСТOЙ юpидичecкoй иcтоpиeй.
! Пpoдaжа БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У комнаты ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО КОМНАТУ:
Особенность комнаты в том, что у нее ВСЕГО 2 соседа, 1 из которых там не живет.
ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ комната площадью 21м² с ВЫСОКИМИ потолками (2,85м) и ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом. Комната ИЗОЛИРОВАННАЯ, с БОЛЬШИМ ПЛАСТИКОВЫМ окном.
В комнате заменена электрическая ПРОВОДКА на МЕДНУЮ по ГОСТу, установлено ПЛАСТИКОВОЕ ОКНО. Была произведена реставрация пола, с последующим выравниваем. На потолках аутентичная лепнина. На стенах ДИЗАЙНЕРСКИЕ обои.
ПРО МОП:
В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА заменена на новую, МЕДНУЮ по ГОСТу, заведен интернет-кабель, установлен новый электросчетчик, трубы водоснабжения ПЛАСТИКОВЫЕ.
На КАЖДУЮ комнату установлен свой электросчетчик. Квитанции приходят раздельно на каждую комнату.
ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 7м² правильной прямоугольной формы. Места пользования разделены по комнатам, установлена своя стиральная машинка.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 5.1м², с местами для хранения вещей.
Места общего пользования чистые и ухоженные!
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
КАЧЕСТВЕННЫЙ, КИРПИЧНЫЙ дом в 4-х минутах пешком от МЕТРО! ТОЛСТЫЕ кирпичные стены, обеспечивают ХОРОШУЮ звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным. В доме ЗАМЕНЕНЫ трубы водоснабжения, ЧИСТАЯ парадная. Отличительной особенностью дома является наличие ЦЕНТРАЛЬНОГО ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, в связи с чем отпадает необходимость в неудобных газовых колонках.
Дом является объектом КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ и защищается Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002г.
Дом находится в окружении 4-х парков до которых всего 5 минут прогулочным шагом: парк культуры и отдыха им. И.В. Бабушкина, Ломоносовский сад, Виноградовский сквер и Ивановско-Щемиловский сад.
Во дворе дома находится 3 детских сада, 2 школы, 2 аптеки, 8 продуктовых магазинов и городская поликлиника.
В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, магазины, торговые центры, медицинские центры, фитнес центры, кафе и рестораны.
Хорошая транспортная доступность:
До остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком.
До станции метро "Ломоносовская" - 4 минуты пешком.
До ЗСД – 15 минут на авто.
До КАД – 7 минут на авто.
До «Невского проспекта» – 2 станции на метро.
Торг уместен, но только после просмотра :)
Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)
