Описание
Еcли вы мeчтали жить в собственной квартирe, в сeрдце Cевeрной Beнeции c пoтpяcающими видами из окон, в доме пaмятникe с собствeнным (дeйcтвующим) камином, пpи этoм не oблaдaeтe бюджeтoм 15+ млн, то наш ваpиант обязaтeльно вaм понравитcя! Этo не прocто 2 комнаты, этo жилоe пpостранcтвo нaполненноe дуxом cтарого Петербурга, идеально подойдет для молодой семьи или студентов творческих и иных ВУЗов.
А теперь немного подробнее о комнатах без лирики). Внутри коммунальной квартиры собственный блок состоящий из: коридора и двух комнат 20 и 11 метров. в гостиной - действующий камин облицованный плиткой. Это как отдельная квартира только без с/у.
Комнаты можно купить как единый объект- 2 комнаты и своя прихожая , так и отдельно разными лицами по 1 комнате с общей прихожей. Такой формат отлично может подойти для 2 студентов, или друзей.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник более 5 лет. Полная стоимость без занижений. Без доверенностей, присутствие лично на сделке. Без обременений. Абсолютно прозрачная история. Документ-основание - Договор купли продажи. Нет перепланировок. История приобретения: изначально в 13 году покупали две студентки одного ВУЗа - одна купила маленькую комнату, вторая большую с камином. Затем в 17 году владелица большой комнаты выкупила маленькую.
ПРО КВАРТИРУ:
Последний этаж после кап ремонта крыши. Никаких протечек более 10 лет, и никогда не будет топота над головой.
Пять комнат. Квартира малонаселенная, 5 собственников, из них постоянно проживают 2. Все соседи доброжелательные. В квартире всегда чистота. Никаких насекомых и прочих спутников беспорядка. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение без колонок. В местах общего пользования (ванная комната и туалет) сделан ремонт. Ванная, туалет - раздельные, кухня просторная со своим местом. Также присутствует отдельная кладовая для хранения.
ПРО НАШУ КВАРТИРУ в квартире: Имеется собственный французский балкон. Особенностью большой комнаты является сохранившаяся в прекрасном состоянии голландская печь в стиле модерн. В маленькой комнате окно выходит на 6-ю Красноармейскую улицу. Все окна в комнатах заменены на стеклопакеты. В комнатах выполнен качественный ремонт: поменяны полы, положен ламинат, заменена электропроводка, стояки, радиаторы отопления, выровнены стены, потолок.
Покупателю остается все необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду (соседи не будут возражать): двуспальный диван, кровать двухместная, 2 шкафа, 2 стола, кухонный стол и полки, стиральная машина в ванной. На кухне холодильник и микроволновая печь. Можно въехать и жить.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро Технологический институт. Рядом школы, детские садики, магазины. На улице есть места для парковки. Развитая инфраструктура, все в пешей доступности.
ПРО ДОМ:
"Доходный дом З.Н. Левина" с толстыми кирпичными стенами, отличной звукоизоляцией. Сделано по программе капитального ремонта (см. оф.сайт):
Крыша, стояки ГВС-ХВС, внутридомовая проводка, заменены радиаторы отопления+разводка вся. Сделано по квартире: проводка, сантехника, отопления радиаторы.
Сделано по блоку из 2х комнат: проводка, стены, окна, потолки, разграничение функциональных зон.
Звоните! и записывайтесь на просмотр!!! Мы полностью готовы к сделке! даже ипотечной - нотариальные отказы!!!
