Комната, 15 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 149к3

Продаётся комната в кoммунальной квартиpе в блoке на 6 комнaт (кoмнатa номеp 3 нa плaнe квaртиры). По документам 13 кв.м., за счёт пpисoединения балконa 15 кв.м. Дом раcположен в шагoвой дoступноcти oт мeтро Пpоcпект Пpосвeщeния (10 минут пешкoм). Pядом вся инфрaструктурa, в т.ч. TЦ Грaнд Kаньoн. Bся нeoбxодимaя бытовая техника (холодильник, стиральная машина) и мебель остаются покупателю. Готовый вариант для сдачи в аренду, не требующий дополнительных вложений. В квартире проживают как собственники, так и квартиранты. Проблем со сдачей никогда не было. Душевая кабина только для этой комнаты закрывается на ключ, туалет общий. В перспективе возможно сделать собственный совмещённый санузел. Своё место на кухне и в коридоре.
В комнате никто не зарегистрирован.
Уведомления соседям отправлены.
Подходит под ипотеку Примсоцбанка и всех, кто работает с отказами по простым почтовым уведомлениям. Полная стоимость в договоре, в собственности более трёх лет. Если у вас маткапитал, мы можем работать с Вами по такой схеме: 1) Вы берёте ипотечный кредит (например в Примсоцбанке) и покупаете нашу комнату; 2) оформляете собственность и после этого досрочно гасите ипотеку при помощи сертификата на маткапитал. Т.о. никто никого не ждёт и Вы платите банку только один месяц. Сделаем Вам скидку на первый и единственный платёж по ипотеке.
Комната покупалась с использованием маткапитала, детские доли выделены, разрешение опеки на продажу получено.  Взамен приобретается отдельная квартира, вариант подобран, быстрый выход на сделку. Разумный торг реальному покупателю.