Описание
Bниманиe! Чacто спрашивают - цена зa 2 комнaты!
Еcли вы мeчтали жить в собcтвенной квapтиpe, в cердце Сeвeрнoй Bенeции c потряcaющими видaми из окон, в квaртиpe c cобственным действующим кaминoм, то наш ваpиaнт oбязатeльнo вам пoнрaвитcя! Это нe пpоcтo 2 кoмнaты, этo жилoe пpостpaнcтво нaпoлнeнное духом старого Петербурга, идеально подойдет для молодой семьи или студентов творческих и иных ВУЗов.
А теперь немного подробнее о комнатах без лирики).
Внутри коммунальной квартиры собственный блок состоящий из: коридора и двух комнат 20 и 11 метров. в гостиной - действующий камин облицованный плиткой. Это как отдельная квартира только без с/у.
На одном из фото представлен план квартиры, где слева на право красной линией указан путь от входа до комнат, а синим обведены - ванная и комнаты, для тех кто интересуется насколько далеко мокрая точка.
Комнаты можно купить как единый объект- 2 комнаты и своя прихожая , так и отдельно разными лицами по 1 комнате с общей прихожей. Такой формат отлично может подойти для 2 студентов, или друзей.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник более 5 лет. Полная стоимость без занижений. Без доверенностей, присутствие лично на сделке. Без обременений. Абсолютно прозрачная история. Документ-основание - Договор купли продажи. Нет перепланировок. История приобретения: изначально в 13 году покупали две студентки одного ВУЗа - одна купила маленькую комнату, вторая большую с камином. Затем в 17 году владелица большой комнаты выкупила маленькую.
ПРО КВАРТИРУ:
Последний этаж после кап ремонта крыши. Никаких протечек более 10 лет, и никогда не будет топота над головой.
Квартира благополучная, без асоциальных жильцов, никто не курит, не пьет. 5 собственников. Все соседи доброжелательные. В квартире всегда чистота. Никаких насекомых и прочих спутников беспорядка. ЦЕНТРАЛЬНОЕ горячее водоснабжение, без колонок. В местах общего пользования (ванная комната и туалет) сделан ремонт. Ванная, туалет - раздельные, кухня просторная со своим местом. Также присутствует отдельная кладовая для хранения вещей со шкафом.
ПРО НАШУ КВАРТИРУ в квартире: Имеется собственный французский балкон. Особенностью большой комнаты является сохранившаяся в прекрасном состоянии голландская печь в стиле модерн. В маленькой комнате окно выходит на 6-ю Красноармейскую улицу. Все окна в комнатах заменены на стеклопакеты. В комнатах выполнен качественный ремонт: поменяны полы, положен ламинат, заменена электропроводка, стояки, радиаторы отопления, выровнены стены, потолок.
Покупателю остается все необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду (соседи не будут возражать): двуспальный диван, кровать двухместная, 2 шкафа, 2 стола, кухонный стол и полки, стиральная машина в ванной. На кухне холодильник и микроволновая печь. Можно въехать и жить.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро Технологический институт. Рядом школы, детские садики, магазины. На улице есть места для парковки. Развитая инфраструктура, все в пешей доступности.
ПРО ДОМ:
"Доходный дом З.Н. Левина" с толстыми кирпичными стенами, отличной звукоизоляцией. Сделано по программе капитального ремонта (см. оф.сайт):
Крыша, стояки ГВС-ХВС, внутридомовая проводка, заменены радиаторы отопления+разводка вся. Сделано по квартире: проводка, сантехника, отопления радиаторы.
Сделано по блоку из 2х комнат: проводка, стены, окна, потолки, разграничение функциональных зон.
Звоните! и записывайтесь на просмотр!!! Мы полностью готовы к сделке! даже ипотечной - нотариальные отказы!!!
