Описание
Пpoдaм кoмнaту площадью 11,8 кв.м. (11/138 долей) в общей долeвой cобственнocти
Кoмната pacпoлoжена на 6 этажe в мнoгоквapтирнoм киpпичном домe
B дoме имеeтся: 1 пapаднaя, 3 лифтa (1 лифт гpузовой, 2 лифта пacсажирских), имеется муcоpопpoвод в oбщeм коpидopе.
Bсем сoceдям oтпpaвлeнo уведомление о продаже, отказы получены, можно сразу выходить на сделку.
Комната после качественного капитального ремонта, с возможностью размещения кухонной зоны, стиральной машинки, холодильника прямо в жилом помещении.
На проекте представлен вариант размещения мебели и организации жилого пространства.
Ремонт выполнен таким образом, чтобы можно было заехать в комнату, расставить мебель и сразу начать жить.
- в жилое помещение проведена вода с установкой фановой трубы, ГВС, ХВС с возможностью подключения стиральной машинки и раковины
- полная замена всей электропроводки, собран и смонтирован собственный электрощиток с автоматами, выведена отдельная розетка для wi-fi роутера, так же выведены отдельные розетки для подключения стиральной машинки, холодильника, варочной поверхности, вытяжки, организации полноценной кухонной зоны как в квартире-студии, имеются розетки в откосах подоконника, смонтированы розетки в спальной зоне.
- подоконник смонтирован из влагостойкой столешницы под черный мрамор
- шпаклевка и штукатурка выполнена с выравниванием стен под маяки (стены ровные, углы 90 градусов), оклеены влагостойкие обои
- большое панорамное окно, хороший обзор и вид из окна, установлен новый двухкамерный стеклопакет
- потолок натяжной, матовый, с 6 светильниками, освещение разделено на 2 зоны, имеется двухклавишный выключатель.
- пол ровный, залита стяжка, положен качественный ламинат фирмы ЕGGЕR, установлены ПВХ плинтуса
- установлена входная металлическая дверь, хорошая шумоизоляция
- установлена новая батарея отопления с регулятором тепла
- совместно с соседями произведена замена всех труб в местах общего пользования, установлен новый унитаз, хорошая душевая зона.
- в случае если новый собственник решит не размещать кухонную зону в комнате, имеется выделенное свое место в общей кухне.
В пешей доступности все необходимые магазины: магазин пятерочка находится на расстоянии 30 метров от входа в парадную, булочная Вольчика, Улыбка Радуги, отделение Сбербанк, Озон, Wildbеrriеs, Токио Сити, различные кондитерские, аптеки.
До метро Проспект Просвещения 15-20 мин пешком или 3 остановки на общественном транспорте. Все остановки расположены рядом с домом.
Во дворе дома школа и детский сад, почтовое отделение Почта России находится в нескольких домах
Соседи адекватные, готовы идти на контакт и совместно улучшать общее имущество, чутко следят за чистотой, имеется понятный и удобный график уборки мест общего пользования.
Огромная просьба, по возможности, писать и звонить в приложении Авито, буду рад ответить на все Ваши вопросы.
