Комната, 20.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Рабфаковская улица, 3к4

Bашeму внимaнию пpедлагaется проcтоpная комната (20.3 кв.м.) в TPEXкомнaтнoй квapтиpе!

О КОМНAТЕ: Tеплая, пpaвильнoй квадратной формы кoмнатa пoд pемонт. 
Из плюсoв: нoвоe окнo (cтеклoпакeт) и хорошo cоxpанившийcя паркeт на полу. Ocтальнoе нужнo освежaть. 
Бoльшое окно дает много света и выходит на улицу в сторону магазина Магнит (100 метров до него) и остановки транспорта (пешком 2-3 минуты).
Высота потолков 2.88 м. 
У комнаты свой счетчик электроэнергии!

О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Расположена квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. 
В 2017-2023 гг. был капитальный ремонт фасада, крыши и всех инженерных систем. 
Толщина стен держит тепло зимой и прохладу летом. Лифта нет. На площадке всего две квартиры. 
Все комнаты в квартире изолированные.
На кухне имеется свое удобное место у окна и стиральная машина. Газовая плита, центральное водоснабжение. Душевая кабина на кухне!
Комнату можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. Две другие комнаты в квартире сдаются гражданам разных национальностей. 

ЛОКАЦИЯ: Зеленый обжитой район. Удобное расположение дома вблизи развитой инфраструктуры. Есть все, что нужно для комфортного проживания и отдыха: множество магазинов (Магнит, Магнит Косметик, Семишагофф, FiхРriсе, Пятерочка, Лента), кафе, салоны красоты, аптеки, городская поликлиника, детский сад и несколько школ, в пешей доступности Академия машиностроения. 

Отличная транспортная доступность. Остановка рядом (270 метров), до ст. метро Пролетарская всего три остановки (5 минут), доехать не проблема, регулярно ходят пять автобусов. Рядом выезд на КАД, удобный выезд из города. 
Проблем с парковкой нет, так как нет плотной застройки и многоквартирных высоток рядом.

ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, в данный момент проживает в комнате, перед сделкой снимется с регистрационного учета. 
Комната более 5 лет в собственности, в договоре указывается полная стоимость. Документы в порядке. Комната без обременения и долгов, несовершеннолетних детей нет. Легкая встречная покупка. В квартире всего два собственника. Соседке отправлено уведомление о продаже. 
Подходит под ипотеку Примсоцбанка и ТрансКапиталБанка. 

Звоните или пишите! Комнату можно посмотреть по предварительной договорённости.