Комната, 16.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 8-я линия Васильевского острова, 85

❗ВHИMАНИE. АГЕНТ В ОTПУСKЕ до 13 июня. Пpошу вac пишитe пожалуйcтa в чaт. Ha звонки НЕ смогу отвeтить. Покaз квapтиpы пoстapaюсь оpгaнизовать❗️

️️️Пpoдаётся комнaта в истopичеcкoм цeнтре на 8-oй линии Baсильeвcкогo oстpова, д. 85 Дoм у Урaльскoгo мoста и нaб. peки Смoленки. 

️ О КВАРТИРЕ:
• Площадь квартиры - 172,5 м².
• Площадь комнаты - 16,7 м².
• Площадь кухни - 13,1 м².
• Квартира с отдельной ванной - 3,0 м² и централизованной горячей водой. Ванная с окном.
• Установлен в комнате стеклопакет и большое рабочее место.
• В нашей комнате надстроен 2-й этаж, образовалось дополнительное спальное место.
• Комната полностью комфортна обустроена для проживания 1 или 2-х человек! Много мест для хранения вещей. Все остается новому покупателю!

 О ДОМЕ:
•Кирпичный дом, 1909 года постройки. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а также отличную звукоизоляцию.
• Комфортные потолки - 3,16 м.
•Элегантный, статусный дом с богатым оформлением, который сохраняет своё великолепие на протяжении многих лет. 
• Регулярно проводятся работы по капитальному ремонту (заменены стояки, батареи, водопровод). Кровля заменена в 2003 году. В 2000 году заменены все трубы ХВС и ГВС.
• Перекрытия смешанные: из кирпичных сводов по стальным балкам.
• Есть вторая лестница в квартиру.

️ ИНФРАСТРУКТУРА:
• В шаговой доступности метро «Василеостровская» или «Спортивная» 7 мин.
• Выезд на ЗСД всего в пяти минутах.
• Рядом находятся магазины, школы, рестораны и красивые пешеходные зоны для прогулок.
• Рядом остановка, ходит большое количество общественного транспорта в любом направлении, в том числе и до центра города
• Вся историческая ценность города и основные достопримечательности в пешей доступности!

Один собственник. Прямая продажа. Более 5 лет собственности. Нет МК, обременений. Нет детских долей. Документы готовы. Получены нотариальные отказы от соседей.

 Елена.