Комната, 16.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 13/9

Caмaя востребованная локация, в 3 минутaх oт Дворцoвoй плoщaди и Арки Глaвнoгo штaбa, дo метро Адмирaлтeйcкая 2 минуты пeшком.

Парадный вхoд с Невcкогo пpоcпекта, а тaкже чеpез закpытый двop cо стоpоны Большoй Mоpcкой.

Дoм 1826 гoдa пoстpойки. Kап pемoнт дoма 1986.

В квартире проживают два человека. Собственник другой комнаты сейчас пока не решился с продажей своей комнаты , но такая вероятность остаётся.

Основные преимущества:

Несколько лет назад был сделан полный капитальный ремонт квартиры:

- Был проведён полный демонтаж старого покрытия стен , пола, потолка.

- Замена электро-проводки, водоснабжения, отопления и канализации ( вывезли 4машины строительного мусора).

- Залита бетонная стяжка.

- Заменены все коммуникации.

- Двухсторонняя квартира.

- В закрытом дворе дома всегда есть свободные парковочные места .

- Доступ во двор по персональным ключам жильцов дома.

- Интеллигентные соседи , нет квартир для сдачи .

- В своём крыле площадке на этаже один сосед.

- Самый центр Золотого треугольника.

Характеристики:

- Общая площадь 68,2 м кв.

- Кухня 8,1 м.

- Потолки 3.1 м.

- На окнах стеклопакеты .

- Пол - чешский ламинат, в санузле - крупноразмерный керамогранит и плитка

- Два санузла.

- Отличная металлическая дверь с двумя замками.

- Квартира тёплая с хорошей шумоизоляцией.

- Гардеробная.

- Большое количество розеток по всей квартире.

- Вид из окон комнат на Б.Морскую , окно кухни в тихий закрытый двор.

Условия покупки:

- Один собственника.

- Полная стоимость в договоре.

- Обременений нет.

- Отказы от сособственника получены.

- Прямая продажа.

Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.

Подходит под ипотеку.

Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр!