Описание
Уникальнoe предложeние!! МЕТРO -50 м. Прoдается отдeльная комнатa 9,7 м.кв. в мaлoнaceленной коммунальнoй кваpтиpе в кирпичном домe у м. Гopный Институт. Ваcильевский oстpов, истoрическaя чacть горoдa, цeнтр.
Дом 1900 года постpoйки, пеpeкрытия - мeтaлличeские балки с бeтонным запoлнениeм( теxпаcпорт на квартиру прилагаю)!!!. Площадь всей квартиры - 85 м2.кв., кухня 8,2 м.кв., в квартире 4 комнаты.
Санузел раздельный , большая ванная комната.
Высота потолка - 3,25м.
!!Есть горячая вода - подача центральная (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!квартира без!! газовой колонки).
Из окон комнаты вид во двор ,юго-восток. Хорошее, удобное месторасположение дома и квартиры в целом: метро -50 м, рядом набережная Невы ( наб. Лейтенанта Шмидта). Вся инфраструктура есть . Интересное, историческое , красивейшее место.
Прямая продажа, один взрослый собственник , никто не прописан( 1/2 договор дарения 2004 года, 1/2 наследство 2016 года), доля выделена. Полная сумма в договоре. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Юридически чистая продажа - безопасная покупка. Выход на сделку возможен после 9 августа 2025 года. В квартире всего 2 собственника, у каждого по 2 комнаты. Уведомление 1 собственника произведено телеграммой. Перепланировок нет. Расселяться пока не собираются, иначе бы уже расселила. Две комнаты из четырех сдаются , включая эту. Арендатор платит 12 тыс. , готов продолжить аренду и с новым собственником. Одна комната пустует.
Подходит под ипотеку СНГБ, Транскапитал банк, Примсоцбанк.
Коммунальные услуги - зимой 2800 руб. /мес, летом 2000 руб. в мес. включая электричество.
Состояние квартиры - требует ремонта, состоянии комнаты- косметический ремонт. Продавец оставляет холодильник, мебель как на фото, стиральная машина общая в кухне.
_____________________________________________________
Данный дом ранее являлся Особняком, доходным домом и мозаичной мастерской Фроловых.
1899 - арх. Богданов Александр Ильич
1908 - арх. Богданов Николай Ильич - правая часть дома по 22-й линии
1914 - арх. Овсянников Сергей Осипович (Иосифович) - угловая часть,
Основной объем дома выполнен в стиле поздней эклектики. Дополнен пристройкой в стиле северного модерна со стороны 22-й линии. На стенах дома сохранились мозаичные панно. Окно продаваемой комнаты выходит на одно из мозаичных панно.
__________________________________________________________
Покажу комнату и квартиру в удобное для вас время. Звоните.
