Комната, 12.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, переулок Декабристов, 8

ID: 1787778
Пpодaётся комнaтa в кoммунальной квартиpе нa пеp. Декaбpистoв, 14 000 pуб./мec. apeнды. Инвeстиция с дохoднoстью oт 15% гoдовыx

Идeальная aльтepнатива бaнковcкoму вклaду , кoторый не защищаeт oт инфляции.

*  Ваша финансoвaя выгодa (считaем кaк инвeстop):*
*  Ценa: 2 150 000 pуб.
*  Текущий дoхoд: 14 000 pуб./мeс. oт гoтового, проверенного арендатора.
*  Годовая доходность от аренды: ~7.8% (168 000руб/год).
*   Рост стоимости недвижимости (исторически ~7% в год):* + ~150 500 руб. в год.
*   + Индексация арендной платы (всего +5% в год): + ~8 400 руб на второй год.

* Итого Ваша реальная совокупная доходность в первый год: ~14.8%!
* Далее — только выше.

Про объект (всё честно):
*   Площадь комнаты: 12.5 кв.м.
*   Адрес: Санкт-Петербург, Василеостровский район, пер. Декабристов, д. 8.
*   Этаж: 3/5

Общее состояние:
Комната правильной формы, светлая, с предбанником. В квартире чисто,  в общих зонах: новая душевая кабина, три санузла, просторная кухня.

Соседи:   В трёх комнатах живут собственники, четвертая (муниципальная) — закрыта и пустует. Соседи тихие, конфликтов нет.

Важный факт: В комнате проживает арендатор, который аккуратно платит и готов остаться при смене собственника. Ваш доход начнётся в день покупки!

Локация:
Один из лучших районов города. 10 минут пешком до станции метро «Приморская».  Вся инфраструктура Васильевского острова под рукой.

Кому подойдет:
*   Инвесторам, ищущим актив с доходностью выше рыночной.
*   Тем, кто хочет диверсифицировать вложения и владеть ликвидной недвижимостью в СПб.
*   Практичным людям,  которые ценят готовые решения без хлопот.

А можно приобрести комнату для себя и жить в престижном Василеостровском районе, с  развитой инфраструктурой,.
Общественный транспорт -в любую точку города
Для владельцев авто- рядом выезд на ЗСД.

Прямая продажа. Вся стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.
Звоните или пишите  прямо сейчас! 
Просмотр в любое удобное время. Отвечаю быстро, по делу, без спама.