Комната, 41 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 147-149

41 м² — Две Отдельные Комнаты в коммуналке. Идеально под сдачу или для родственников.

Продаются две изолированные комнаты в коммунальной квартире (общая площадь41 м² со своим коридором). Это не просто метры, а готовая финансовая модель: одна комната уже приносит доход, вторая работает на вас.
Одну комнату можно использовать как спальню, вторую как гостиную.

Почему это золотая жила?
Объект идеально подходит как для сдачи (готовый арендный бизнес),
так и для собственного проживания.
Первая комната: Сейчас сдается прекрасной, спокойной девушке. Платеж регулярный, соседка идеальная и ответственная. Готова остаться.
Вторая комната: Используется как студия для практик массажа. Своя квартира у метро для работы и жизни мечта любого! Либо можно легко сдавать как отдельную комнату.

В квартире кристальная чистота. Это не коммуналка с бабушкиным ремонтом, а ухоженное пространство:
Кухня, коридор, санузел в идеальном порядке.
Соседи адекватные, занятые, следят за чистотой.
Никаких антисанитарных условий и конфликтов.

Локация — Адмиралтейский район, центр.
Пешком:
Метро Технологический институт — 10 минут.
Метро Фрунзенская — 11 минут.
Метро Балтийская — 12 минут.
Балтийский вокзал — рядом.
Вузы, школы, офисы — всё в шаговой доступности.

Один собственник.
В собственности более 5 лет.
Никто не прописан юридически чистый объект.