Описание
Номер объявления: 23612 - назовите его оператору.
Продается уютная комната 14 кв.м в добротном сталинском доме!
Важно: Я являюсь действующим агентом компании "Петербургская Недвижимость" и продаю собственную комнату. Сделка полностью прозрачная, пройдет под контролем нашего юридического отдела, без скрытых комиссий и переплат.
Преимущества объекта:
• Надежность: монументальный кирпичный дом 1955 года (архитектор В. А. Потапов). Капитальные железобетонные перекрытия, отличная шумоизоляция.
• Пространство: правильная форма комнаты, высокие потолки 2.9 м создают ощущение простора. Окно выходит в тихий, зеленый двор.
• Прекрасная локация: исторический и зеленый район Светлановской площади. В пешей доступности три великолепных парка: Серебряный пруд, Удельный парк и парк Лесотехнической академии. Рядом супермаркеты, кофейни, вся необходимая инфраструктура.
• Транспортный хаб: до остановки общественного транспорта на Светлановской площади — всего 7 минут пешком. Оттуда до метро "Пионерская" — 15 минут на трамвае, также быстро можно добраться до метро "Площадь Мужества". До метро и ж/д станции "Удельная" — 15 минут езды. В пешей доступности (15 минут ходьбы) находится ж/д станция "Ланская" — идеальное направление для поездок за город и в Курортный район.
О квартире и быте (блочная система):
Весь 5-й этаж юридически считается одной квартирой, но фактически разделен на 3 изолированных автономных блока (по 13 комнат в каждом).
• Малонаселенность: квартира спокойная. Многие семьи занимают сразу по несколько комнат, поэтому людей на этаже живет мало.
• Удобства на блок: туалет и душ рассчитаны строго на 3 семьи, всегда поддерживается порядок.
• Просторная кухня: места много, очередей для готовки никогда нет, у каждого свое комфортное пространство.
Условия сделки и юридическая чистота:
• Продажа в пользу третьего лица. Прямая продажа, только наличный расчет.
• Прозрачность по КУ: имеется текущая задолженность по коммунальным платежам. Она будет официально погашена из средств покупателя в день внесения задатка под контролем агентства. Все квитанции об оплате с нулевым балансом будут предоставлены вам до подписания основного договора купли-продажи. Схема безопасная и полностью прозрачная.
Звоните, отвечу на все вопросы как собственник и как коллега! Показы по договоренности.
