Описание
Продается светлая, уютная комната метро Озерки в доме с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Это не просто комната, а готовое решение для комфортной жизни или стабильного пассивного дохода.
Абсолютно чистая юридическая история. Это предложение для тех, кто ценит время:
• Никто не прописан (Ф7, Ф9, Ф12 — чистые);
• Нет долгов по коммуналке (справки на руках);
• Нет обременений и арестов (выписка ЕГРН свежая);
• Один взрослый собственник с 2016 года (собственник 1989г.р.), куплена по ДКП, без ипотеки/маткапитала, вне брака;
• НОТАРИАЛЬНЫЕ отказы от всех дольщиков уже ГОТОВЫ! Сделка пройдет максимально быстро.
Локация — топ для учебы и жизни.
До метро Озерки всего 57 минут спокойным шагом.
В непосредственной близости находятся Политехнический университет (Политех), колледжи и другие учебные заведения — добираться на учебу быстро и без пробок.
Этаж: 10 (не первый, не последний — хороший обзор и тишина).
Идеальные соседи.
В квартире НЕТ арендаторов и шумных компаний. Проживают только взрослые, адекватные собственники (многие с момента постройки дома). Большая редкость для домов такого плана!!!
Во всей квартире всегда чисто, действует график уборки, есть порядок. В комнате и квартире не курят (!)
Пьющих, асоциальных личностей НЕТ. Все интеллигентные и вежливые: педагоги, инженеры и пр.
Ремонт и быт — всё готово к заселению.
В комнате сделан аккуратный косметический ремонт (2023 г.), обои можно окрашивать, что дает Вам свободу для творчества. установлены новые стеклопакеты на лоджии и в комнате (2025г.)
Мебель на фото остается покупателю.
На кухне есть свой шкафчик, также есть выделенное место под стиральную машину, домофон проведён в комнату - очень удобно.
Места общего пользования -душевая, туалет, кладовая на 3-х хозяев УЖЕ отремонтированы (в 2025г., есть своё выделенное место); общий коридор в блоке в перспективе планируется к ремонту.
В доме заменены лифты.
Идеальный вариант для студента, молодого специалиста, семьи или инвестора!
О районе и инфраструктуре
Район развит и самодостаточен.
В шаговой доступности — гипермаркеты, банки, поликлиника и налоговая инспекция. А для любителей природы рядом два огромных парка: Шуваловский парк (Озерки) и Удельный парк — зелёные зоны для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе в любое время года. Двор с большой хорошей парковкой и зелёной зоной.
Детские площадки, школа, детские сады, спортплощадки в пешей доступности, благоустроенные зелёные зоны во дворах.
Пункт выдачи ОЗОН/ Вб - всё рядом.
