Описание
Код объекта: 2285772.
Предлагаются к покупке отличные чистые 2 больших комнаты 21 и 16.4 м в просторной трехкомнатной квартире 98,8 м² в кирпичном доме 1904 года на Малой Посадской в доме Шарля де-Риц-а-Порта, автор проекта Ф.М. Лидваль — мастер северного модерна, автор "Астории" и других знаковых построек Петербурга.
Сосед не живет, возможность выкупа соседней комнаты по договоренности.
Уютная, жилая планировка: светлые комнаты изолированы (21 и 16,4 м²), большая кухня 14 м² — отдельное место для обеденной зоны и рабочей части. Отопление центральное, бойлер есть.
Третий этаж в четырёхэтажном доме даёт хорошую инсоляцию и приватность.
Окна выходят во двор: утром солнце наполняет комнаты, двор довольно просторный - со своим парковочным местом. Въезд - ворота на автоматике. Очень комфортно и тихо.Во дворе детская площадка.
Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон.
Парковка по дворе, что важно для центральной части города.
Ремонт косметический — квартира в состоянии, позволяющем въехать и жить, одновременно оставляя простор для обновления по своему вкусу без капитальных затрат.
Раздельный санузел удобен в повседневной эксплуатации. В ванной комнате кладовка, которую использовали как сауну. С/узел ухоженный, как и сама квартира.
Высокие потолки 3,2 м и широкие окна создают ощущение воздуха и света, которого так не хватает в современных домах.
Место шикарное - тихая Петроградская сторона с пешим доступом до метро (8 мин).
Достопримечательности рядом - Аврора, Петропавловская крепость, Ботанический сад, домик Петра, музеи. Набережная для прогулок вдоль Невы. Историческая Петроградская сторона овеяна историей, каждый дом хранит свою.
Дом кирпичный, добротной постройки, огороженная территория и наземная парковка обеспечивают удобство и безопасность. Локация позволяет быстро добираться по городу — при этом в квартире сохраняется ощущение уюта и спокойствия старой застройки.
Парадная с видеонаблюдением, чистая, ухоженная с цветами.
Прекрасный вариант для людей, ценящих расположение и комфорт. Возможность выкупа соседней комнаты привлекательно для инвесторов.
Показы по договорённости.
Звоните — организую оперативный показ и подготовлю все документы для безопасной продажи.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
