Описание
ПРOДАЖA БЕЗ КОМИССИИ (агентaм беcпокoить тoлькo при нaличии желающeгo пpиexaть на проcмoтp клиента).
Добpый день!
Продаем комнату 14.7 м2 рядом со Смольным.
Прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Есть возможность приобрести соседнюю комнату такой же площади и с таким же ремонтом.
20 минут пешком или 8 минут на транспорте до метро Чернышевская, 25 минут пешком или 8-10 минут на транспорте до Площади Александра Невского либо Новочеркасской.
+++
В комнате проведен новый качественный ремонт (еще никто не жил) с полной заменой электрики, дверей, натяжные потолки, на выровненном полу износостойкий ламинат 33 класса, обои под покраску (уже покрашены). Пластиковые окна в тихий двор, современные радиаторы.
+++
В доме железобетонные перекрытия.
Высота потолков 3.07 м.
Комфортный 3 этаж из 4.
шая (больше 20 комнат), но малонаселенная коммунальная квартира - практически у всех в собственности по 2 или более комнаты, некоторые комнаты пустуют.
Есть и собственники, и те, что снимают. При таком количестве комнат соседи гораздо меньше обращают друг на друга внимание, чем в небольших квартирах, что для многих является плюсом.
Места общего пользования в хорошем состоянии, соседи следят за чистотой.
Несколько туалетов, душевая выложена плиткой.
Отдельная постирочная.
Закрытая территория у дома - на въезде установлен шлагбаум. Там же новая оборудованная детская площадка.
+++
В 150-200 метрах от дома несколько остановок общественного транспорта.
Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины (в том числе супермаркет Лента), поликлиники, школы, детские площадки, МФЦ, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов.
В 200 м от дома сад-партер Смольного, в 700 м Таврический сад.
Рядом Большеохтинский мост - удобно добираться в восточную часть города.
Множество достопримечательностей и знаковых мест Петербурга в пешей доступности.
Для студентов поблизости несколько филиалов СПБГу, мединститут им. И.И. Мечникова, Военная академия связи (также дополнительный плюс в случае сдачи в аренду).
+++
Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Также является отличной инвестицией - на длительном периоде времени недвижимость, особенно в центре крупного города, как правило, растет в цене.
Один взрослый собственник, который обязательно будет лично присутствовать на сделке.
Чистая юридическая история. Никто не прописан.
Прямая продажа, все документы в порядке, отказы от соседей в процессе.
Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.
Звоните!
