Комната, 135 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 9-я линия Васильевского острова, 4

Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7, метро Василеостровская, метро Спортивная, метро Горный институт, 9-я линия Васильевского острова, 4

добавлено 17 августа в 11:56

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 20

Общая информация

Общая площадь 135 м²

Этаж / Этажность 3 / 4

Ремонт без ремонта

Тип дома кирпичный

Год постройки 1874

Условия покупки ипотека

Комнат в сделке 1

ЦЕНА

5 200 000 

38 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа: две изолированные комнаты на Васильевском острове 100 м до Невы!

Почему это отличная покупка:

Локация — жемчужина Васильевского острова:
Квартира находится в доме на 9-й линии, всего в 100 метрах от набережной Невы. Это не просто адрес, а образ жизни: утром пробежка у Стрелки, вечером прогулки по набережной с видами на исторический центр. Вокруг — вся необходимая инфраструктура: отличные продуктовые магазины, уютные кофейни и пекарни, аптеки. Рядом — знаменитый Меншиковский дворец, главное здание СПБГУ, Румянцевский сад, что делает район ещё более привлекательным для жизни и сдачи в аренду. Здесь чувствуется настоящий дух старого города, при этом всё необходимое — в шаговой доступности.

Транспортная доступность
Прямо у дома — остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки), откуда легко добраться до любой точки города.

До станции метро "Василеостровская" — всего 10 минут пешком. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и комфорт передвижения.

Тишина и капитальность
Дом с железобетонными перекрытиями и толстыми капитальными стенами по всем четырём сторонам. Соседей не слышно — отличная звукоизоляция для работы, отдыха или сдачи в аренду.

Удобная планировка и состояние
Комната разделена на 3 зоны:
— прихожая;
— мини-кухня;
— две равные комнаты (по 1214 кв. м).
Фактически — готовый вариант для проживания двух человек или комфортной студии. Сами комнаты в приличном состоянии, а места общего пользования требуют косметического ремонта (это даёт возможность улучшить пространство под себя).

Кому идеально подойдёт этот вариант:
Студентам рядом университеты (СПБГУ, Горный университет, РАНХиГС), тихо для учёбы и своя мини-кухня. Удалёнщикам и фрилансерам полная звукоизоляция позволяет работать без помех, а близость Невы и сада вдохновляет. Инвесторам две комнаты можно сдавать по отдельности, получая двойной доход. Также отличный выбор для творческих людей, которые ценят атмосферу исторического центра, но хотят уютное и функциональное пространство.

Юридическая чистота
Один взрослый собственник (продаю сам, без посредников).

Звоните — покажу в удобное для вас время!
Код пользователя: 206961
Номер в базе: 13435893

Объект на карте

Калькулятор ипотеки