Комната, 81.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 6-я Советская улица, 9

Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское, метро Площадь Восстания, метро Чернышевская, метро Маяковская, 6-я Советская улица, 9

добавлено 17 августа в 17:40

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 18

Общая информация

Общая площадь 81.8 м²

Площадь кухни 8 м²

Этаж / Этажность 5 / 6

Ремонт косметический

Вид из окна улица

Тип дома кирпичный

Год постройки 1906

Парковка наземная

Условия покупки ипотека

Комнат в сделке 1

Договор свободная продажа

ЦЕНА

2 800 000 

34 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Арт. 95665418. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже Комнату с гарантированной доходностью 9,5% в год в центре СПБ у Таврического сада.

Преимущества:
- 10 минут до метро Площадь Восстания;
- 7 минут до Таврического сада;
- Малонаселенная коммунальная квартира, 4 комнаты, всего 3 собственника;
- Сейчас сдается в аренду за 25000 рублей. Минус 2000 рублей КУ.

ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник. Собственник в ближайшее время снимается с регистрации. На сделке будет чистая Форма 9. Покупалась по нотариальному ДКП. В собственности больше 5 лет. Полная цена в договоре. Прямая продажа.

КОМНАТА: очень теплая комната 11м2. В комнате имеется дополнительное пространство для спального места, второй ярус для двуспального матраса. Есть рабочая зона со стулом и столом, диван и двустворчатый встроенный в стену шкаф. Есть комод, шкаф пинал, однокамерный холодильник и микроволновая печь. Все оснащение остается покупателю.

КВАРТИРА: Все МОП в хорошем состояние, везде чисто, в душевой свежий ремонт. В квартире 4 комнаты. Две комнаты принадлежат одной девушке художнику, и она там проживает. Третья комната принадлежит порядочной работающей женщине.
В квартире тихо и комфортно. Высота потолков 3,10м. Окна выходят в тихий двор.

ДОМ: 1906 год постройки. Объект культурного наследия в стиле Модерн c атмосферой Санкт-Петербурга архитектора Александра Пель. Вход из первого двора c 6-ой Советской улицы. Есть выход на 5-ю Советскую улицу. В парадной сделан косметический ремонт. Добротная управляющая компания.

ТРАНСПОРТ: до метpo Площадь Вoccтания, железнодорожного Московского вокзала и городских автобусных остановок 10 минут пешком. Есть возможность оформить ЛЬГОТНОЕ парковочное место по прописке в пределах муниципального округа на год за 2640 рублей.

ИНВЕСТИЦИИ: сейчас в комнате проживают порядочные арендаторы, оплачивающие по 25000 рублей ежемесячно без задержек. Поэтому будущий собственник приобретает доходную недвижимость с первых дней обладания.

В комнату можно заезжать и жить, либо продолжать сдавать в аренду.
Звоните и записывайтесь на просмотры!

Объект на карте

Калькулятор ипотеки