Комната, 294 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ленина, 18/49

Код объекта: 2233577.
Жильё в доходном доме П. Т. Бадаева: дух старого Петербурга и комфорт современности

Хотите жить в самом сердце Петербурга — там, где история буквально витает в воздухе? Представляем вам уникальную комнату в легендарном доходном доме П. Т. Бадаева на Петроградской стороне. Это не просто жильё — это возможность стать частью архитектурного наследия города и создать пространство под себя.
Пространство с характером
Перед вами два смежных помещения общей площадью 51,8 м² — идеальный вариант для студии, творческой мастерской, комфортной жизни или доходной недвижимости:
36,4 м² — эффектная круглая комната с панорамными окнами и широкими подоконниками. Здесь хочется остановиться, чтобы просто любоваться городом.

15,4 м² — светлая комната с действующим камином. Да, он работает: представьте уютные вечера или даже небольшой домашний пикник.Комнаты соединены одной дверью — это готовое гибкое пространство: можно оставить открытую планировку или зонировать под свои задачи.
Атмосфера и детали, которые вдохновляют
В этих стенах чувствуется дореволюционный Петербург, и при этом нет ощущения "старого фонда" с неудобствами:
Старинная лепнина под натяжным потолком. Хотите исторический интерьер — просто снимите покрытие, и перед вами откроется подлинный декор начала XX века.

Высокие потолки, большие окна, широкие подоконники. Здесь много света и воздуха — то, чего так не хватает в современных домах.

Два камина — две возможности для уюта. Один уже работает, второй можно восстановить: редкий шанс иметь сразу два очага в одной квартире. Ремонт и свобода для вашего дизайна В самих комнатах — качественный современный ремонт, всё готово для жизни.
Инвестиционная возможность Это не только жильё для себя, но и перспективная инвестиция:
Соседние комнаты уже сдаются в аренду — вы сразу видите потенциал доходности.

У вас есть шанс создать просторное жильё или сформировать портфель доходной недвижимости в престижной локации.Спокойный двор и удобная инфраструктура Жизнь здесь — это баланс приватности и городской динамики:
Закрытый двор со шлагбаумом и парковкой. Настоящая редкость для Петроградки.

Тихие, семейные соседи. Атмосфера уюта и безопасности.

Всё необходимое в пешей доступности: престижные школы и детские сады, кафе и рестораны — район давно обжит и максимально комфортен для жизни.Почему стоит посмотреть прямо сейчас.
Историческая ценность и архитектура — вы получаете не типовое пространство, а место с историей и выразительным характером.

Гибкость использования — подходит для собственного проживания, сдачи в аренду или выкупа всей квартиры.
Запишитесь на просмотр — и почувствуйте этот особенный дух города.