Комната, 60.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ново-Александровская улица, 19

Продаётся доля в 3-комнатной коммунальной квартире: 2 изолированные комнаты общей площадью 28 м² (16 м² + 12 м²). Общая площадь квартиры — 60,1 м².

О квартире:

Косметический ремонт в комнатах, помещения общего пользования требуют ремонта.

Раздельный санузел.

Кухня 6 м² с выделенным удобным местом.

Заменены батареи отопления, системы водоснабжения и канализации.

В подъезде установлены пластиковые окна.

Есть своя кладовка — можно использовать для хранения вещей или с её помощью расширить/увеличить жилое пространство.

Остаётся вся мебель и большая часть техники — можно заезжать и сразу жить без дополнительных затрат.

Юридические сведения:

1 взрослый собственник.

Обременений нет .

Особенности проживания:

В третьей комнате проживает сосед, появляется редко — не создаёт неудобств.

Есть возможность в перспективе выкупа третьей комнаты.

Тихие соседи по подъезду.

Окна комнат выходят на обе стороны — хорошее естественное освещение и проветривание.

Расположение и инфраструктура:

7 минут пешком до станции метро Пролетарская.

20 минут на машине до центра города.

5 минут до КАД на машине.

Парковка около дома — всегда есть свободные места.

В пешей доступности — живописный парк Куракина Дача (20 га зелёной территории с прудом, детскими площадками и прогулочными дорожками).

Рядом — река Нева и речной вокзал: прекрасные виды, зоны отдыха у воды и возможность совершать речные прогулки.

Детские сады и школы рядом — удобно для семей с детьми.

Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, поликлиники — всё в шаговой доступности.

Во дворе дома — новая современная детская площадка.

Преимущества локации: сочетание тихой жилой зоны с зелёными зонами и удобной транспортной доступностью. Рядом — парк для прогулок, река с речным вокзалом для отдыха, парковка, а вся необходимая инфраструктура — под рукой.

Торг возможен после осмотра квартиры.
Сделка возможна после 1 октября 2026 г.

Просмотр возможен по предварительной договорённости.