Описание
ID: 1788250
Продается уникальная комната 31 кв.м. в историческом доме на Васильевском острове.
Представьте: Вы просыпаетесь в комнате, где лепнина на потолке хранит память о начале XX века, а из арочного окна открывается вид на Малый проспект Васильевского острова. Это не просто квадратные метры — это атмосфера старого Петербурга.
Локация: Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., д. 38-40/73
Что за дом?
Это Дом меблированных комнат Ф. Ф. Теодориди, построенный в 19031905 годах архитектором И. П. Володихиным в стиле северный модерн . Здание является объектом культурного наследия . В начале XX века здесь располагалась гостиница с кинотеатром "Прогресс", а на верхнем этаже — мастерские художников . Позже дом стал общежитием Горного университета.
Что внутри комнаты?
Собственник бережно привел пространство в порядок, сохранив исторические детали:
- Печь, облицованная изразцами — настоящий артефакт.
- Лепнина на потолке с изображением птиц (!)— уникальный элемент, который вы не найдете в типовых квартирах.
- Арочное окно с видом на Малый проспект — то самое "панорамное окно" в стиле модерн, характерное для работ Володихина .
- Исторический кирпич — штукатурка возле окна убрана, открывая фактуру старинной кладки.
- Новый пол — паркетная доска из лиственницы.
- Современный радиатор вместо старых батарей.
Это не капитальная реставрация, а скорее аккуратное приведение в порядок — ремонт выполнен в дизайнерском ключе, все элементы перекликаются между собой.
Почему это интересно?
Вы получаете не просто комнату, а часть истории Петербурга. 12 минут пешком до метро Василеостровская. Места общего пользования содержатся в хорошем для коммуналки состоянии. Потрясающая чистая парадная без запахов, с лифтом. Перекрытия в доме - смешанные. Атмосфера в квартире спокойная.
Юридические аспекты:
Один взрослый собственник
Прямая продажа, в собственности более 5 лет
Полная стоимость в договоре
- Без зарегистрированных лиц, обременений и детских долей
Отказы в процессе сбора.
Звоните или пишите , чтобы договориться о просмотре — такие предложения на рынке редкость.
