Описание
Прямая продажа! Светлая тёплая комната с балконом — редкое предложение!
Продаётся тёплая, светлая комната 14 кв. м (общая площадь 23.26 кв.м) с балконом — что является большой редкостью! Комната расположена в 3-комнатной квартире на комфортном 5-м этаже.
Общая площадь квартиры — 72,2 кв. м, кухня — 7,9 кв. м.
К нашей комнате относятся три большие гардеробные кладовки общей площадью 2,2кв. м (10-1,1м2+ 12-0.6м2+ 8-0.5кв. м).
Комнаты соседей — 12.3(+лоджия) + 17.2кв. м, при этом возможен их выкуп.
В квартире проживает спокойный, позитивный собственник одной из комнат. Вторая комната длительное время не используется и закрыта. Соседи по квартире и по подъезду тихие и спокойные.
Парадная чистая, недавно сделан ремонт, новый лифт.
Один из самых зелёных районов города
Район спокойный, обжитой, с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники и кафе.
Самый зелёный район с множеством крупнейших парков:
лесопарк Сосновка — 302 гектара, один из самых больших парков, расположенных в черте города в Европе; Муринский парк — 150 гектаров, именно в нём открылась первая в городе велодорожка; полноценная специализированная лыжероллерная трасса; Сад Прометей.
Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, до метро около десяти минут.
Светлая комната с балконом
Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Комната изолированная, как и комнаты соседей, что создаёт комфортное пространство для проживания.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе есть спортивные и детские площадки, а также открытая парковка.
О документах
в собственности более 5 лет;
один взрослый собственник;
несовершеннолетних собственников нет;
материнский капитал не использовался;
обременений нет;
коммунальные платежи разделены;
в комнате никто не прописан;
уведомления-отказы от соседей запрошены;
без перепланировки;
возможна ипотека.
Продаётся в связи с переездом.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
