Комната, 51 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Курская улица, 23

Цена возможна менее 4 900 000р. Тамбовская д.35, кв.46/Курская д.23, кв.46 (практически находится в центре)))- метро "Обводный канал"Всего помещение(вся квартира) т.е. 76 кв,м.Общая долевая  собственность 51 / 25 кв.мдва собственника.Местонахождение второго собственника(25 кв.м) неизвестно и характер собственности неизвестна и непонятна, документов на долю второго собственника не представляются, по информации РосРеестра зарегистрирован по адресу СПб, ул. Тамбовская. д.35,кв.46.ДОЛЯ(моя) на основании Свидельства о государственной регистрации права (Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан)в моей собственности 33/50,точнее 51 кв.м.предложения о продаже комнатах/комнате отдельно от ДОЛИ не рассматриваетсяМне принадлежит 51кв.мВ долю входят 1. Первая комната 17,9м, светлая, имеют два окна, подвесной потолок.2. Вторая комната  14.6м, светлая, имеют два окна,подвесной потолок.- ремонт этих комнат не имеют нужды. 3. Коридор 14м4.Кухня 11.5м, 5. Туалет 0.9м.потолок 3.15смПротечек нет и не предвидят.Косметический ремонт требуется частично в коридоре и кухне. Кадастровый номер : 78:13:0007311:1104прямая продажа, возможна ипотека, ограниченний и одолжений нет(согласия соседа(25 кв.м) нотариально не требуется)))как впрочем и прочих согласий))).Разумный торг.Сделка через нотариуса, оплатауслуг нотариуса за счет покупателя.Помощь риэлторов и всяких посредников-помощников рассматривается отдельно,но  навязчивающихся субъектов рассматриваются как  принудительно к совершению сделки незаконно с последующимися последствиями УК.