3-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Отличный  новый коттедж 220 кв. м. на участке 6 соток в СНТ "Дружба" около ж/д станция 47 км (рядом Грузино и п. Васкелово) , Всеволожского р-на,  в  35 км от КАД по Ново-Приозерскому шоссе. Свет, вода, канализация.Теплый каменный дом 2012 года постройки из кирпича и газобетона  на основательном ленточном фундаменте в 3 уровнях. На 1 - м этаже: кирпич толщина стен 520 мм (для сравнения в домах серии "корабль" стены 250 мм) расположен гараж на 2 - 3 машины, помещение под котел  и  хоз. помещение 36 кв. м. возможное использование под сауну, бассейн и т. д. 2-й этаж: две спальни, зал - гостиная  36 кв. м., кухня - столовая 16 кв. м., ванная - туалет. На 3-м этаже - расположены три комнаты. С улицы оштукатурен, цоколь облицован натуральным камнем. Крыша с утеплением, финская металлочерепица "Skandinavia". Установлены пластиковые окна "Gealan" с энергосбережением. Подключено электричество, установлен 2-х тарифный эл. счетчик и полная разводка электрики по всему дому (розетки, выключатели, светильники и т. д.).Вода - отличного качества, насосная станция.Канализация - септик. Откатные ворота, забор из профильного листа. Участок -  ровный, высокий, сухой, правильной формы.                Оплата взносов в СНТ 5000 р. за год!Хорошие дороги, круглогодичный подъезд, до асфальта 300 метров. Чистый воздух, рядом лес, озеро, кафе и магазины.  Отличное место для отдыха и постоянного проживания. Ж/д ст. "47 км" - 10 минут пешком!!! (45 мин. на электричке от метро "Девяткино"). Также ходят маршрутки "№ 436" от  метро "пр. Просвящения".  Документы на дом и участок готовы.Продажа от собственника. Встречная покупка квартира в СПб. Рассмотрю варианты обмена на 2-х комн. кв. в СПб.