Описание
Репино-Ленинское (Репино + 5 км). На расстоянии 40 километров от Санкт-Петербурга и 5 километров от посёлка Репино, на берегу реки Сестра, в закрытом, небольшом коттеджном поселке «Ахматово», предлагается комфортабельный 2-х эт. коттедж 310 кв. м, расположенный на участке 18 соток. Коттедж построен по индивидуальному проекту. Готовность дома на момент продажи – под чистовую отделку. Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна, в доме 2 входа (главный и из гостиной на летнюю террасу с выходом на участок). Здание функционально разделено на три зоны. Первый этаж представительский - кухня, столовая - гостиная, здесь можно, как и провести вечер в кругу семьи за ужином, так и принять большое количество гостей и отдохнуть перед камином или, в теплое время года, выйти на большую летнюю террасу и сад. Также на первом этаже расположены с/у, холл, гардеробная, 2 кладовые и техническое помещение (котельная). На втором этаже – приватная зона, состоящая из холла, 3 спален, 2 с/у, кабинета и гардеробной. Отдельная зона – дополнительное крыло с теплым гаражом и техническое помещение со своим входом во двор. Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Фундамент – монолитная плита, крыша – мягкая кровля (гибкая битумная черепица KATEPAL), стены – кирпич, внешняя отделка стен – декоративный финский кирпич TERCA . Окна – двойной стеклопакет с шумоизоляцией. Отопление – немецкий газовый котёл Viessmann (Висман) Водопровод – центральный (за счет артезианской скважины), канализация – локальная (станция б/о). Электроснабжение - 15 кВт. На участке проведены профессиональные дренажные работы, подъем территории, весь участок огорожен деревянным забором на бетонном фундаменте с красивыми распашными воротами. Установлен авто полив участка. Грамотная посадка дома визуально увеличивает участок, что дало возможность постройки домика-барбекю (30 кв. м) с уникальной печью-камином в зале для посиделок, с/у и кладовой. Украшением участка является профессионально произведённый ландшафтный дизайн, включающий перепад высот с отделкой натуральным камнем, отличный газон, мощенные плиткой дорожки и паркинга для автомобилей, приезжающих к Вам гостей. Коттеджный поселок «Ахматово» расположен в Выборгском районе, в 25 км. от КАД, неподалеку от поселков Репино (5 км) и Ленинское, на берегу реки Сестра. Для безопасности жителей и решения коммунальных проблем в посёлке есть охранный пост и здание администрации. В инфраструктуру поселка входит спортивная детская площадка и благоустроенные зоны отдыха на берегу реки Сестра. И, если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то не упустите возможность приобрести этот дом. Вам гарантированы достойные соседи, спокойная жизнь, качественное жилье, возможность уединения и пользования всеми благами цивилизации одновременно. №738
