Описание
Уникальное и выгодное предложение для людей, ценящих удобство, функциональность и качество. Если вы мечтали о собственном доме, и при этом не хотели уезжать из города, то данный объект идеально подходит Вам для комфортного проживания!Дом находится в зеленом, живописном месте, недалеко от Усадьбы Орловых-Денисовых с Графским прудом. Престижный, малоэтажный район Коломяг – Никитинская усадьба.Отсутствие городского шума, чистый воздух и зелень за окнами создают атмосферу загородной жизни. Это место - настоящий оазис в мегаполисе. Шикарная инфраструктура! Рядом: 200м хороший лицей, 300 м. старинная церковь, 400 м. мед. центр им. Алмазова и Удельный парк(база ФК Зенит), Графский пруд где летом загорают а зимой катаются на коньках и ватрушках. В пешеходной доступности – гипермаркет Лента. До метро Удельная – 10 минут пешком, до ст.м. Пионерская 15 минут , 20 минут на автомобиле до центра и 10 минут до выезда на КАД и ЗСД. Рядом также располагаются теннисный корт, бассейн, футбольная площадка, катки, детские кружки и секции. В нескольких минутах ходьбы, на соседней улице находится Лицей № 597, Ваши дети могут безопасно ходить в школу.Главное преимущество коттеджа, что он строился для себя. Это видно в детальной проработке всех мелочей и качестве материалов и оборудования. Четырехэтажный дом, площадью 495 м, построен по индивидуальному проекту архитектора В.Г. Урицкого. Над проектом работала команда профессионалов высокого уровня. Наружная отделка выполнена полностью. Готовность внутренних помещений – под чистовую отделку, что позволяет сделать ремонт на свой вкус и усмотрение. Не надо переплачивать за то, что возможно потом захочется переделать. Проект полностью согласован. Заключены договора с Петроэлектросбытом на 15 кВт, Петербурггазом на пользование газопроводом, Водоканалом на водопотребление и водоотведение( канализация). Установлены счетчики и батареи.Дом отапливается атмосферным газовым котлом BUDERUS мощностью 45 кВт. Горячая вода нагревается через бойлер 200 л, его мощности хватит на спа внутри дома или баню на участке. По всему дому выполнена слаботочная система, собранная в один узел, управление которой находится в защищенном помещении. Система включает в себя охрану( датчики движения), пожарную сигнализацию, поэтажную проводку домофонов, камеры наблюдения, спутниковой телевидение и разводку системы Wi-fi. Выполнена проводка внешнего освещения, на участке разведены силовые трассы для ландшафтного освещения.В доме выполнена продуманная система дымоходов и вентиляционных шахт.-В цокольном этаже располагается постирочная, санузел, гараж на две машины, котельная, пространство под спа, и особо охраняемая комната для хранения .-На первом этаже дома находится просторная гостиная с обеденной зоной и местом для камина, две спальни, два санузла, прихожая и три террасы.-На втором этаже расположены две комнаты отдыха, каждая с отдельной ванной и с большой террасой, а также просторная гардеробная.- На третьем этаже спальня со своей ванной комнатой и балконом. Панорамные окна делают дом светлым и уютным, уникальная, стильная лестница является украшением дома. Дом стоит на 10 сотках земли. Достаточно места для постройки дополнительных сооружений, детской площадки или открытого бассейна. Участок разработан, осажены декоративные хвойные деревья, дорожки и зона парковки перед въездом в гараж посыпаны гравием.Почему надо остановить свой выбор на этом варианте:- Привлекательная цена: всего 117 000 р/м!- Самое удачное расположение, престижный зеленый район.- Дом строился для себя, поэтому все качественно и продумано до мелочей.-Самые сложные и дорогостоящие работы выполнены. Отделку и дизайн Вы можете сделать под себя. Спешите совершить выгодную покупку!!! Это одно из самых удачных предложений на рынке по соотношению цены и качества. Идеальный вариант для большой семьи. Дом продается в связи с переездом. Прямая продажа, документы готовы к сделке.
