Описание
Продам коттедж. 36 км. Выборгского шоссе. СНТ Дубровка. Кругом сосновый лес, свежий воздух, ягоды, грибы. В 4км. Медное озеро, в 5км Пастерское озеро. Участок ровный, межевание сделано, границы четко выставленны, отсыпан чистейшим песком, правильной формы, сделан дренаж с отводом с участка. Дом строился из газобетона 400 мм, по проекту с соблюдением всех требований к работам, материалам и процессам.Документы на бетон, раствор, окна и основную документацию и сам проект передам новому владельцу из рук в руки! При строительстве были учтены следующие моменты: Солнце всегда светит в зал, кухню. Окна спален выходят на сосновый лес. Дом строился для себя, для своей семьи из 5 человек, большой, с отличной и продуманной планировкой. На первом этаже прихожая, котельная, большой холл, спальня, сан.узел и зал+столовая. На втором этаже, холл, три больших спальни, гардеробная, кабинет и сан.узел. Фундамент Плита 35см. Утеплен со всех сторон, гидроизолирован. Арматура 14мм. 200х200. Ростверк 45 см. арматура 14мм. Стены газобетон 400мм. Каждый 3 ряд армирован. Перекрытия монолитное. Над окнами Ж.Б балки. Кровля, брус 100х200 мм. весь антисептирован, немецкая металлочерепица( Шоколадный бархат). Окна энергосберегающие, Rehau 5 камерные, аргоном наполненные с напылением серебра(голубой сапфир)с ламинацией. В доме сделанна система отопления. Первый этаж полностью тёплый пол трубы Uponor (Швеция)+ батареи Kermi, смесительный насос Grundfos, боллер Nibe 150 литров, котёл Viessman Vitopend 24 КВТ. На втором этаже радиаторы Kermi(Германия) с термоголовками. А так же установлена система управления тёплым полом Danfos, Сделанна разводка по дому ХВС и ГВС. Газгольдер 5м.кб. По дому полностью сделана разводка электричества, щиток в доме установлен, электричества 15квт. На территории сделан колодец, 15 колец, воды постоянно стоит 2.5 кольца, анализ показал, что вода не нуждается в отчистка и готова для питья. Насос Devitron 1200. Канализации-станция Юнилос 5. Крыша утеплённая в перехлест, 300 мм Ursa Terra. Куплен утеплитель на стены фасадов. Стены поклеены итальянскими обоями . На первом этаже полностью положенна плитка керамогранит. В санузле установлена вся сан.техника, все краны и смесители фирмы Grоhe и AM PM.Так как дом строил для себя, все фотографировал на память, могу полностью предоставить фотоотчет около 400 фото, от котлована по настоящее время. Если Вы ищите добротный, на совесть посторонней дом, то это Ваш вариант. Я не строитель и не агент, я хозяин этого дома, документы все в порядке и оформлены на меня. К продаже все готово на 100%. Живем в доме постоянно, соответственно стройка не останавливается. Более подробно расскажу по телефону или при встречи.
