3-этажный коттедж, 425 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Петровская улица

Пpодаeтся кpаcивый классичеcкий коттeдж в рaйoнe Шувалoво-Oзepки

— - нa бepeгу Нижнего Cуздальcкого озepa;
— - с великoлeпным видoм на воду;
— - нa oдной из лучшиx улиц в этoм микрopайoнe Санкт-Петеpбурга.

_.

MЕСТOПОЛОЖEHИЕ :

— - Слoжившаяся элитная кoттеджнaя зaстpойка вокpуг треx Cуздальских озер;
— - 1-я береговая линия Нижнего Большого Суздальского озера - вид на воду на все времена !
— - Тихое место утопающее в зелени садов и пении птиц - в черте города , в стороне от транзитных потоков машин.
— - Удобное местоположение для жизни в городе в своем доме с великолепным большим участком !
— - Коттедж в пешей доступности от всей городской инфраструктуры Выборгского района.
— - Идеальный дом, имея который, Вам не нужно будет уезжать за город, чтобы побыть на природе !,
— - До любой из двух ст. метро Озерки или пр.Просвещения - менее 1,5 км (15 мин пешком).

_.

О ДОМЕ :

Просторный коттедж  площадью 425 кв.м..

В доме 8 комнат из которых 5 - спальни.

Гостиная имеет площадь 36 кв.м. (а вместо зимнего сада можно сделать гостиную 60-70 кв м с 4х метровыми потолками).

Кухня - столовая = 21 кв.м.

Большой полукруглый бассейн расположен на 1м этаже дома в помещении 54 кв.м .

Перед бассейном - терраса площадью 46 кв.м.

В доме так же есть зимний сад, сауна, 2 кабинета.

_

КОММУНИКАЦИИ :

Подключены все городские коммуникации.

Отопление и горячее водоснабжение - от газового котла.

Электричество - 3 фазы;

Городской водопровод.

_

СОСТОЯНИЕ ДОМА :

В 2018 году проведена реновация коттеджа - была выполнена новая отделка фасада и нескольких комнат.

Дом и участок находятся в идеальном состоянии, продаются со всей встроенной техникой, мебелью и оборудованием.

Вся инженерия и оборудование дома полностью функционируют - и не требуют затрат времени или сил.

_.

УЧАСТОК :

Земельный участок имеет площадь 17 соток (но фактическая площадь составляет 21 сотку).

Назначение земли - под ИЖС.

На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн с хвойными композициями, альпийскими горками и идеальным газоном; там же есть зеленая беседка, большой яблоневый сад и гараж на несколько а/м.

_.

ВАЖНОЕ :

Себестоимость данного коттеджа с участком, конечно, превышает цену установленную за него в рекламе, и на сегодня построить такой дом однозначно обойдется Вам значительно дороже указанной суммы, особенно учитывая сильное подорожание строительных материалов в этом году - поэтому Вы, без сомнения, можете купить данный дом с огромной выгодой, но торопитесь - предложение ограничено по времени и у владельца всего один такой дом) !.

_.

Просмотры строго по предварительной записи - позвоните заранее)).