Описание
Пpодaeтся экcклюзивный кoттедж-особняк наxодящийcя в жилом кoттеджном кoмплeкcе пpeмиум-клacca "Северный Веpсаль" - нa теpритоpии пoceлкa Лаxта-Oльгино - на беpегу озeра Лaхтинcкий pазлив.
_ Элитный, cтaтуcный и закрытый от поcтoронниx жилoй кoттeджный комплeкc "Сeвeрный Bepсаль" в кoтoром расположен коттедж - это квартал дорогих современных усадеб построенных в стиле классической архитектуры 18-го века.
_ Северный Версаль - уникальный жилой поселок, редкий по удобству местонахождения в черте города и в непосредственной близости от ЛАХТА ЦЕНТРА, а так же с удобным выездом на КАД или ЗСД как в сторону центра города так и в Курортном направлении в сторону северо-западного побережья Финского Залива .
_
УЧАСТОК :
_Коттедж построен на большом земельном участке под площадью 18,68 соток – с видом на прибрежную полосу озера Лахтинский Разлив. Дополнительно к участку прилагаются 4,9 соток – которые тоже относятся к этому дому (эти 4,9 сотки примыкают со стороны дороги – это зеленая полоса по которой проложены внутренние сети поселка проходящие вдоль и к этому дому) ;
Дополнительные 4,9 сот можно оформить в собственность или в аренду (если это нужно);
_
ДОМ :
_ Выставленный на продажу дом - это Идеальный вариант для покупки под отделку.
Коттедж полностью построен и завершен внешне, обеспечен всеми коммуникациями, но не испорчен чужой внутренней отделкой !).
_
= Коттедж продается в достойную семью с хорошим дизайнером - и именно в таком доме Вы сможете воплотить в отделке все свои мечты и представления о правильном идеальном виде Вашего нового жилища.
_ Общая площадь дома 342 кв м
_ В доме - 2 этажа , 5 комнат, гараж, просторные холлы на каждом этаже.
Материал стен - кирпич, фасадная отделка - штукатурка и фасадный декор.
Кровля металическая фальцевая - в отличном состоянии - все готово, чтобы приступить к внутренней отделке дома .
_
КОММУНИКАЦИИ :
_ К дому подведены все центральные городские коммуникации : центральный водопровод, канализация, газ для отопления и ГВС, электричество 20 кВт (при этом мощность можно еще увеличить).
_ На все коммуникации оформлены действующие договора (газ, электричество, водопровод и канализация). Основные сети заведены в дом.
_
_ Установлено котельное оборудование.
_
МЕСТО :
_ Особняк имеет отличное от многих других участков местоположение – ОН НАХОДИТСЯ :
- в одном из самых удобных для жизни мест в Санкт-Петербурге;
- на территории Приморского района СПб примыкающей к Финскому заливу ;
- во 2й линии домов от берега озера Лахтинский Разлив;
- в 500 метрах от берега озера Лахтинский Разлив (и от пляжа).
- в 1 км от Юнтоловского заказника.
- в 2 км от Лахта центра.
- в 3 км от Финского залива.
- 15-20 минутах от метро Береговая.
В непосредственной близости от дома расположена вся необходимая инфраструктура Приморского района.
Рядом - в пешей доступности : гимназия, частный детский сад, конно-спортивный клуб, ТК Гарден Сити и др магазины,
_
ПОДРОБНЕЕ О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ :
_Элитный, статусный и закрытый от посторонних жилой коттеджный комплекс "Северный Версаль" - это уже сложившийся современный коттеджный поселок в Приморском районе на берегу озера Лахтинский Разлив и рядом с Юнтоловским заказником.
_
Комплекс представляет собой настоящий дворцово-парковый ансамбль, состоящий из 45 особняков.
Каждый коттедж построен по индивидуальному проекту, но с соблюдением общего архитектурного стиля. Элементы классицизма гармонично сочетаются с петровским и французским барокко.
_
Территория комплекса имеет площадь более 10 Га - со своей парковой зоной и выходом к озеру.
_
В целях безопасного и комфортного проживания территория комплекса закрыта, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает охранная служба.
_
«Северный Версаль» – идеальное место для спокойной и размеренной жизни в окружении великолепной природы и чистого воздуха. Не пустите свой шанс купить этот дом и переехать жить в статусный коттеджный поселок в черте города !
_
Запишитесь на просмотр заранее (предварительно необходимо оформить пропуск).
