Аренда
Продажа

4-этажный коттедж, 960 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

добавлено 16 октября в 10:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 960 м2
Этажей 4
Материал дома кирпич
Площадь участка 1200 сот.
ЦЕНА
45 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдам гоcтиничный комплeкc (2 корпуса) нa земeльном учaсткe 21 cот , с мeбелью и oбopудoвaнием, инвентарeм и тeкстилем . Сoбcтвeнник -1 человeк. Ocобенноcть коттeджногo комплекca, в том, что он пoдxодит кaк для кpуглoгодичного прoживания c cемьей, тaк и для организaции и пpовeдeния споpтивных cбoрoв, в кaчестве туристической базы отдыха: закрытая территория, размещение группы от 120 до 150 человек одновременно в любое время года,  собственная столовая, близость к морю, организации корпоративных  мероприятий и тренингов,   а так же  для ведения бизнеса. 

Причина продажи: переезд в другой Регион. 
Бонус: в случае использования объекта в коммерческих целях Вам  будет предоставлена постоянная клиентская база, наработанная за 7 лет, а так же действующий сайт. 

Вид права собственности: Жилые дома, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. 

 Приобретение в рассрочку (на 6-12 месяцев),  ипотека. Авансовый платеж до 20%  от суммы, наличный или безналичный расчет. 

Общая характеристика зданий: Частное домовладение состоит из двух зданий: 4х эт. здание (737 м2)  и 2х эт. здание (230 м2), используются как гостиничный комплекс: 32 номера на 120-150 человек. Здания также зарегистрированы в разное время, по мере сдачи объектов в эксплуатацию.

Материалы: Оба корпуса построены из  блока, кирпича, перекрытие - монолит и плиты, крыша покрыта металлочерепицей, высота потолков – 3м.  
 
Описание объекта:
-Корпус №1  -  2х этажный. Сдан в эксплуатацию в 2013 году. Имеет 8 номеров, из них три 4-х местных номера и пять 3-х местных номеров. Так же в нем расположены  котельная-прачечная, кухня, кафе- столовая на 50 посадочных мест, общая терраса - балкон. Большие панорамные окна с видом на фруктовый сад. 

-Корпус №2  - 4х этажный, сдан в эксплуатацию в  2014 г. Здание имеет  24 номера в т.ч. 7 номеров  2-х комнатных, один номер 2-местный, остальные 3-местные. Здание имеет 2 входа, балконы со второго этажа во всех комнатах,   кроме эркерных, "теплые" полы  в фойе,  коридоре первого этажа и подвале.  В подвальном помещении расположены:  станция водоподготовки воды, накопительные резервуары на 6 м3., гладильная-бельевая и бильярдный зал (без чистовой отделки).

Характеристика комнат:  Номера  полностью мебелированы (качественный текстиль, ортопедические матрасы, удобные кровати) а так же оснащены и оборудованы  современной техникой: телевизорами ЖК, холодильниками, СПЛИТ -системами , электрическими чайниками, посудой. Во всех номерах индивидуальные сан.узлы, полы в номерах - ламинат, в местах общего пользования – керамогранит. Кафе-столовая и кухня так же оборудованы кухонными принадлежностями и приборами, Свч -печью, холодильниками и морозильниками. Прачечная и бельевая комнаты оснащены стиральными машинами с максимальной загрузкой и гладильным оборудованием.    

Инженерные коммуникации: Автономное газовое отопление от разных котлов, частично теплые полы, горячее и холодное водоснабжение, канализация и вентиляция. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной станции мощностью  400кВ . Канализация автономная, ж/б емкость(монолит) на 180 и 25куб.м. - самовывоз.

Дополнительные объекты: на территории  расположены 2 крытых беседки для отдыха, песчаная волейбольная площадка,  а так же детский уголок: качели,  песочница, игровой домик . 
  
     Общая характеристика земельного участка: Общая площадь земельного участка 21 сотка. Регистрация права оформлена двумя свидетельствами в разное время, на 16  и 5 соток. На участке 16 соток находятся оба корпуса, приусадебный участок около 5 соток (более 30 плодовых деревьев в т. ч. хурма и инжир, элитные, столовые сорта винограда около 30 корней), на территории розарий в 200 корней, плодовые и декоративные деревья. Второй участок был приобретен с перспективой дальнейшего развития. На нем расположены 2 беседки и детская площадка. Оставшаяся площадь может быть использована под строительство еще одного корпуса.  Весь двор выложен тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичным забором.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот