2-этажный коттедж, 569.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Коннолахтинский проспект, 27

Прoдаeтся инвeстиционно привлекатeльный объeкт недвижимoсти вблизи Лaхта центрa.

Ocнoвныe пpеимущества:

- Пpeстижнaя локация;

- Hизкaя цена квaдpaтного мeтpа;

- Универcaльнoсть здания, кoтоpая позвoляeт eму быть кaк кoмфортным жильем, тaк и успeшным бизнeс-прoектом;

- Эpгoнoмика здaния минимизирует кoммунальные платежи до уpoвня трехкомнатной квартиры.

ГЕОЛОКАЦИЯ:

Метро: Беговая, 4 км

ж/д станция Ольгино – 500м

ЗСД: 10 км

КАД: 10 км

Расстояние до центра города 15км 

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Площадь участка: 1391 м2

Площадь здания 1 (основное здание): 750 м2

Площадь здания 2: 100 м2

Год постройки: 2014

КОММУНИКАЦИИ: 

- электричество 15 кВ (возможно увеличение мощности);

- газ (автономная газовая котельная)

- центральное водоснабжение;    

- центральная канализация.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

Фундамент: монолитная ж/б плита;

Терассы: монолитная ж/б плита, отделка испанская клинкерная плитка.

Стены: 

- наружные стены из керамзито-бетонных блоков (по финской технологии) с фасадной отделкой под хорватский камень;

- внутренние перегородки из эстонского газобетона Rосlitе;

Межэтажное перекрытие: из ж/б;

Высота потолков: 3,4 м

Лестничные марши: из ж/б, отделка испанская клинкерная плитка, кованные перила;

Кровля: финская металлочерепица Ruukki Моntеrrеy;    

Окна: металлопластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты фирмы FОRТЕ.

Внутренняя отделка: 

-полы: плитка, ламинат;

- стены: обои под покраску;

- потолки: натяжные;

- двери: межкомнатные деревянные, наружные металлические.

Внутреннее и наружное освещение: светодиодные светильники.

Электрооборудование здания: выполнено с использованием продукции компании АВВ.

Охрана объекта: помещение охраны, 18 видеокамер, тревожная кнопка. 

Телекоммуникации: проведен интернет и спутниковое ТV.

Пожарная безопасность: здание оборудовано системой пожарной сигнализации, имеется 6 запасных выходов и пожарная лестница. Сделана молниезащита здания. Охраняется вневедомственной охраной (подключена тревожная кнопка).

Помещения общего назначения:

Кухня: в здании есть кухня с профессиональным оборудованием. 

Санузлы: в здании имеется 7 санузлов различной площади.

Мансарда: теплая, полезной площадью 180 м2 (не входит в зарегистрированную площадь здания), с мансардными окнами фирмы VЕLUХ, сделан ремонт, лестница из бука. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

Территория огорожена, сделан ландшафтный дизайн, высажено большое количество декоративных деревьев. Дорожки, парковка и хозяйственная часть вымощены тротуарной плиткой. Сделана дренажная система.

Вход на территорию осуществляется через пост охраны.

Въезд на территорию оснащен автоматическими воротами.

Обустроена парковочная зона на 5-6 автомобилей.

Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, телевидение, котельная, цокольный этаж

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?

Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!

Существенная скидка на страхование.

Номер в базе: 6732072. Район: Приморский.