Описание
Прoдaётcя кoмфортабельный новый коттедж в п. Oльгино, Пpимоpскoго рaйона, ул. 3-я Koннaя Лaxта, СНТ "ГипроЛecТранс".
B дoмe 5 больших cпaлeн, кухня-гocтиная 24 м2, двa c/у, гaрдeрoбная, тepрасa и сауна.
В 100 м от коттeджa проxодит гоpодской трaнcпоpт, в 5 км м. Бегoвая и Лахтa-цeнтр. Большинство соседей живёт круглый год. В плане развития метро до 2025 г. Следующая станция метро после беговой будет м. Конная Лахта, (300 метров от коттеджа) и м. Юнтоловская.
Дом зарегистрирован как жилой. Прописка - Приморский район.
Один совершеннолетний собственник.
Дом полностью готов для проживания, (мебель отдельно). Материал стен выполнены по канадской технологии. Собственная скважина с чистой питьевой водой, электричество 3 фазы 15 кВт, отопление, канализация. Коммунальные расходы если брать среднее за год составляют 6,5 т.руб./месяц. это включая отопление, электричество, взносы за чистку дорог и вывоз мусора. Больше никаких расходов нет!
Вам нужно просто перевезти вещи.
Территория поднята на пол метра, сделана брусчатка, забор, расстелен рулонный газон, стоят вековые огромные ели..
Участок небольшой, дом продаётся ни как загородная резиденция, а как альтернатива городской квартиры. Квартира такой площади в приморском районе стоит порядка 25 млн., при этом там земли нет от слова "совсем"). Так же в этом коттедже возможна организация эксплуатируемой кровли и использовать её как дополнительную террасу.
Все документы готовы к сделке, и дом и земля в собственности. Техпаспорт. Никто не прописан. Год постройки 2021. В доме никто не жил.
Подходит под ипотеку, органы опеки. Возможен вариант на обмен квартиры с вашей доплатой.
Так же планируется расширение Лахта центра вдоль финского залива, соответственно прилегающая территория существенно вырастит в цене.
ЦЕНА 14 млн.
И жилой дом и земля – Собственность!!!
Никаких подвохов нет, новый дом, никто не жил, никто не прописан.
