2-этажный коттедж, 230 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Большевиков, 11

Продаются два жилых дома на участке  ИЖС 25 соток и общей площадью 230м2.  Поселок Сергиево, городская прописка, развитая инфраструктура, рядом продуктовые магазины, аптеки, новая школа, детский сад, почта.
До ж/д станции Сергиево – 12-14 минут спокойной ходьбы и через 30 минут на Балтийском вокзале. До метро пр.Ветеранов на машине 15 минут, 30-40 минут общественным транспортом, до КАД 1,5 км с двумя выездами.
Основной 2 х этажный дом построен в 2008 году площадь 150 кв м. Высота потолков 1 этажа 3 метра, второго 5 метров. Фундамент монолитная плита, стены оцилиндрованное бревно в отличном состоянии, крыша металлочерепица.
Гостевой дом монолитный, из несьемной опалубки. Построен в 2013 году площадь 75 кв м. 
На участке есть баня, беседка.
Оба дома подключены ко всем центральным коммуникациям водоснабжение, газ, канализация. Оптический кабель интернет
Один собственник, в договоре указываю сумму полностью. Прописка городская. Обременений нет. Продавец гражданин РФ. Прописанных детей нет.
Участок с выходом на две улицы. Дома расположены только в одной части участка и имеется полноценная возможность использования оставшейся части для строительства нового дома или разделения участков.
Участок весь разработан, выровнен, поднят для будущей постройки. На большей части участка сделан ландшафтный дизайн.
Оба дома застрахованы на 15 млн в компании Ингострах. 
Коммунальных платежей нет, платите только за свет и газ по счетчику, вода без счетчика с канализацией 1 000 рублей в месяц! На отопление двух домов зимой около 5 тыс в месяц.
Все документы готовы и возможна ипотека в Сбербанке (Домклик) или ВТБ!
Возможен обмен с доплатой на небольшую квартиру в новых домах в районе проспект Ветеранов или Стрельна.
Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!