2-этажный коттедж, 142 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Средняя аллея, 1

Продаётся комфортабельный новый коттедж в п. Ольгино, Приморского района 
В доме 4 спальни, кухня-гостиная, два с/у, гардеробная, балкон. 
Газобетон 400 мм плюс утепление. 
В 100 м от коттеджа проходит городской транспорт, в 5 км м. Беговая и Лахта-центр. Большинство соседей живёт круглый год. В плане развития метро до 2025 г. Следующая станция метро после беговой будет м. Конная Лахта, (300 метров от коттеджа) и м. Юнтоловская.
Дом зарегистрирован как жилой. Прописка - Приморский район. Один совершеннолетний собственник. 
Рядом с участком в собственности парковка на 2 автомобиля. Летняя веранда и домик под баню.
Дом выполнен с предчистовой отделкой, разведены и подключены все коммуникации. Собственная скважина с чистой питьевой водой, электричество 3 фазы 15 кВт, отопление, канализация. Коммунальные расходы если брать среднее за год составляют 6,5 т.руб./месяц. это включая отопление, электричество, взносы за чистку дорог и вывоз мусора. Больше никаких расходов нет! Территория поднята на пол метра, сделан дренаж по всему участку. 
Великолепная альтернатива городской квартиры. Квартира такой площади в приморском районе стоит порядка 25 млн., при этом там земли нет от слова "совсем"). 
Все документы готовы к сделке, и дом и земля в собственности. Техпаспорт. Никто не прописан. Год постройки 2022. Подходит под ипотеку, органы опеки. Возможен вариант на обмен квартиры с вашей доплатой. Так же планируется расширение Лахта центра вдоль финского залива, соответственно прилегающая территория существенно вырастет в цене. 
ЦЕНА 13,9 млн. 
И жилой дом и земля – Собственность!!!

Есть видео с квадрокоптера, но почему то сюда не грузиться. Могу прислать по запросу.