Описание
Прoдается нoвый современный коттeдж (котoрый вы можeте быcтрo oтделaть внутpи пo cвoему вкусу так как дом ужe подготовлeн пoд чиcтoвую oтделку и при неoбходимocти мы мoжем cдeлaть дизайн и внутрeннюю отделку домa для Вaс).
———-
Дом pаспoложен в Шувaлoво-Озеpкaх - нa тepритopии кoттeджной застpoйки в черте города - в районе трех Суздальских озер.
Коттедж построен на красивом зелёном участке 9,4 соток (участок ИЖС, в собственности ) на котором сохранены 7 больших шикарных сосен.
Радом с домом - Нижнее Большое Суздальское озеро - 100 м, и Жилой комплекс Новая Скандинавия, через который к дому можно подъехать с Суздальского шоссе.
Шувалово-Озерки вообще это удобное для постоянного проживания место в черте С-Петербурга, около станции метро Озерки.
Коттедж имеет площадь 276 кв м (226 дом + 50 гараж-навес) и включает в себя большую гостинную 65кв м с 4х метровыми потолками и пять комнат (спален одна из которых подготовлена под Sра зону с сауной и ванной джакузи установленной в уровень с полом), Кроме того коттедж имеет 2 террасы - открытую 25 кв м с покрытием лиственницей, а также крытую 32 кв м с навесом и с теплым полом отделанным рельефным керамогранитом .
Коттедж построен по индивидуальному проекту с современной плоской кровлей и панорамными окнами от потолка до пола. Проект был разработан специально для данного места и для данного участка (с учетом всех его достоинств).
_
Год постройки дома 2022г
_
Из окон дома открываются виды на прекрасный, благоустроенный участок 9,4 соток , на 7 взрослых сосен на участке и на зелень туй, каштанов, лиственниц и лип окружающих дом и участок.
Солнечная (южная сторона) дома имеет выход в прекрасный сад (закрытый от соседних домов и уличного шума).
Кроме того с южной стороны дома, утопающей в зелени, дом имеет большую крытую террасу - с барной стойкой; (терраса соединяется двумя выходами с гостиной и кухней-столовой Дома, а так же двумя выходами из мастер-спальни )
_
Дом продается в состоянии полностью завершенном снаружи дома и с подготовкой под чистовую отделку внутри.
Все коммуникации центральные городские - сети подведены и подключены (разводка ХВС, ГВС, фановых труб,канализации и электрики; сделана система отопления теплыми водяными полами от газового котла.
Внешний периметр дома и благоустройство участка - полностью "под ключ" входят в цену.
Так же в цену дома входит система снеготаяния которая уберет за Вас весь снег на въезде на участок, а также на ступени перед главным
входом в дом и в зоне парковки-гаража на 2 машины.
_
Земельный участок имеет площадь 9,4 соток - назначннте ИЖС, собственность (кроме того есть возможность увеличить участок еще на 6 соток - при необходимости).
Коммуникации все городские : электричество 15кВт , водопровод, газ и канализация.
_
По периметру участка установлен стильный современный забор с габионами и отделкой керамогранитом, автоматические ворота и калитка на каменных колоннах._
Коттедж расположен в 100 метрах от берега Большого Суздальского озера, и в 100 метрах от малоэтажного жилого комплекса Новая Скандинавия где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, различные ПВЗ : Оzоn , Яндекс и WВ, аптеки и т д.) прекрасный сквер с детской площадкой на благоустроенном берегу озера.
От участка :
_до Большого Суздальского озера - 100 м;
_до магазинов в шаговой доступности - в ЖК "Новая Скандинавия" - 400м;
_до ст метро Озерки или метро Пр.Просвещения -2,5 км;
_
Планировка дома показана в прилагаемых фото изображениях
Цена указана за дом и участок 9,4 соток (ИЖС) с выполнннныим ландшафтным благоустройством участка и с полной фасадной отделкой коттеджа снаружи.
Внутри выполнена подготовка под чистовую отделку : подключены и запущены все коммуникации, отопление - теплые полы от газового котла, а так же подогрев плиты системы снеготаяния на въезде и под навесом на 2 машины (при желании строители с дизайнером готовы выполнить отделку дома «под ключ» по разработанному и согласованному с покупателем дизайн-проекту)
