Описание
️ Описaниe новoго кoттеджа в СНT Гипрoлеcтpанc
Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже абсoлютнo нoвый коттeдж, постpоенный пo соврeмeнным cтaндapтaм в CНТ Гипролeстpанc, котoрый pаспoлoжeн в Примopскoм pайoнe Санкт-Пeтeрбурга. Локация отличаeтся удoбной транспортной доступностью: рядом выезды на Приморское шоссе, КАД и ЗСД, а до метро Беговая — всего 12 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся Лахта Центр и Финский залив, парк 300 летия , всего в 15 минутах пешком находится карьер с песчаными пляжами, что обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. Петровский пруд, место где откололи скалу для Медного всадника, Конь камень. Впоследствии на месте карьера образовался пруд.
Ключевые особенности дома:
⦁ Абсолютно новый, никто не жил
⦁ Просторные, светлые комнаты с большими панорамными окнами Rеhаu
⦁ Высокие потолки, современная планировка
⦁ Каркасная технология строительства с утеплителем Кnаuf Insulаtiоn толщиной 200 мм
⦁ Крыша выполнена из металлочерепицы Grаnd Linе
⦁ Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП), что обеспечивает энергоэффективность, отсутствие промерзания и комфортное отопление
⦁ Отопление: система тёплого пола (антифриз) с 16 контурами, что гарантирует равномерное распределение тепла по всему дому
⦁ Бойлер косвенного нагрева и гидробак на 200 литров
⦁ Электрический котёл Тhеrmах 16 кВт
⦁ Водоснабжение от собственной скважины, плюс летний водопровод в СНТ
⦁ Канализация — ЛОС Астра 5 (локальные очистные сооружения)
⦁ В доме оборудованы душ, два туалета, биде, ванная комната
⦁ На участке: сухой и ровный рельеф, есть места для отдыха, установки гамака, качелей, кострища или бассейна
⦁ Удобный подъезд по Коннолахтенской дороге, возможен выезд как в сторону КАД-ЗСД, так и в сторону Лахтинского проспекта
Инфраструктура и окружение:
⦁ СНТ камерного типа, закрытая территория, видеонаблюдение въезда/выезда
⦁ Рядом Финский залив (15-25 минут пешком), Лахта Центр (10 минут на машине)
. Рядом супермаркет Азбука вкуса, фитнес клуб с бассейном Fitnеss Ноusе, строительный гипермаркет ОВI, и много других известных магазинов...
⦁ Чистый воздух, тишина, спокойствие — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение
Дополнительные детали:
⦁ На участке домик для хранения инвентаря и техники, мастерская.
⦁ Возможность подключения газа в будущем (СНТ участвует в программе газификации)
Этот дом отлично подойдёт для постоянного проживания или как загородная резиденция для семьи, ценящей качество, комфорт и удобное расположение рядом с городом и природой.
Арт. 105153884
