2-этажный коттедж, 389 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Калинина

Apт. 112685172 Дoм на берeгу oзера в чеpте гoрoда, c гоpoдcкoй пpoпиcкoй — этo уникальная возможнocть наcлaждатьcя пpироднoй кpaсотoй, не покидaя кoмфортa городcкoй инфраструктуры. Идеaльный cценарий жизни с пaнoрaмными видaми на Гeтманcкий пруд и вcеми удобствами cовремeнногo зaгородного дома.

Дом площадью 440 м² построен в 2019 году на участке 22 сотки (ИЖС). Владельцы строили для себя, используя качественные материалы — дом практически без следов эксплуатации. Все коммунальные подключения введены в дом и находятся в рабочем состоянии: газ, вода, канализация, электроэнергия 15 кВт.

В планировке три просторные спальни (40 м², 36 м² и 32 м²) с гардеробными и санузлами с душевыми, две комнаты общего применения по 16 м² и кинозал 32 м². 

Сердце дома — гостиная 56 м² с камином и террасой 22 м² с видом на озеро. Столовая-гостиная 32 м² с оборудованной кухней и выходом на террасу создаёт идеальное пространство для семейных обедов и встреч с друзьями.

Практичные решения включают две постирочные комнаты поэтажно, гардеробную 10 м², гараж с тёплым полом 30 м² и отдельно стоящую котельную с хозблоком 25 м².

Уникальное расположение сочетает городские удобства с природными преимуществами. Выезд на КАД — 1 минута, асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта у дома. Через дорогу — Гетманский пруд с возможностями для купания, рыбалки и отдыха.

Развитая инфраструктура включает магазины, поликлиники, кафе и рестораны в шаговой доступности. Рядом расположены конный клуб и заказник Шунгеровский — идеальные места для активного отдыха и единения с природой.

Звоните сегодня, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!