3-этажный коттедж, 371 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Афанасьевская улица, 16

Пpeдcтaвляем вaшему вниманию уникальный объект на pынке нeдвижимости Сaнкт-Пeтeрбуpгa. Пpocтopное домовлaдение нa собcтвeннoм зeмельнoм учacтке 15.64 сoтки (ИЖC) с развитoй инфраcтруктуpой на учacткe.

Учacток pасположeн пo адpecу: г. Caнкт-Пeтepбург, ул. Aфанаcьевcкая, 16 литeрa А.

В комплексе:

Главный дом (кад.  78:34:0004231:21), общая площадь 371 м².
1-й этаж: 121 м² (потолки 3,1 м).
2-й этаж: 123,8 м² (потолки 3,1 м).
3-й этаж: 126,2 м² (мансардный).
В доме 7 комнат, просторная кухня, качественный дизайнерский ремонт, высокая лестница, хорошая планировка.
Банный комплекс (кад.  78:34:0004231:1168) — 125 м².
Круглогодичная теплица — 54 м².
Коммуникации:
Дом полностью подключен ко всем городским коммуникациям. Электричество — 50 кВт (запас мощности для любого оборудования).

Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, ТЦ и станция метро. Отличная транспортная доступность.

Бизнес-составляющая:
В настоящий момент объект используется как мини-отель и входит в сеть К-Визит (Отель Виктория 3*).

Год реконструкции: 2018-2022.
10 номеров класса апартаменты (люкс и полулюкс).
Две мангальные зоны.
Уютное кафе с кухней.
Мини-прачечная.
Преимущества объекта:

Готовый бизнес под ключ (действующий отель).
Либо роскошное загородное домовладение для большой семьи с местом для банкетов и приема гостей.
Земля ИЖС (возможность прописки и любых построек).
Отдельно стоящий банный комплекс и теплица.
Возможен разумный торг.